Warmmiete 3.160 €
10435 Berlin
Zimmer 3
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2024
Warmmiete: 3.160 €
Nebenkosten: 470 €
Kaltmiete 2.690 €
Zimmer: 3
Größe: 119 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hochwertig und modern ausgestattete Etagenwohnung präsentiert sich hell und elegant. Der offene Wohn-Essbereich ist großzügig geschnitten, durchgängig mit bodentiefen Fenstern und mit einer komfortablen Einbauküche ausgestattet. Von dort aus gelangt man auf den beeindruckenden Balkon, der mittels der einzigartigen Fassadenelemente aus Metall in eine Loggia verwandelbar ist. Zwei ideal geschnittene Räume eignen sich perfekt als Schlaf- bzw. Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer. Der begehbare Kleiderschrank befindet sich zwischen Schlafzimmer und Masterbad. Ein Gästebad mit Dusche und eine maßgefertigte Garderobe runden das beeindruckende Bild dieser Wohnung ab. Lagebeschreibung: Im Herzen von Berlin und inmitten des größten innerstädtischen Gründerzeit-Ensembles Europas gelegen, steht der Marthashof für ästhetische Architektur, funktionales Design, urbanes Leben und Ökologie. Cafes, Restaurants, kleine Geschäfte und Clubs prägen den Kiez rund um Kastanienallee, Oderberger Str. und Mauerpark.Der Marthashof befindet sich im Prenzlauer Berg, unmittelbar an der Grenze zu Berlin-Mitte.Straßenbahn, U-Bahn und S-Bahn sind auf kurzem Weg erreichbar, ebenfalls Supermarkt und Biomarkt. Raumaufteilung: -Echtholzparkett-bodentiefe Fenster-einzigartige, lamellenartige Design-Metallfassade-maßgefertigte Garderobe-begehbarer Kleiderschrank-im Wohnzimmer handgefertigte Vorhänge-hochwertige Einbauküche von Nolte mit Dampfgarer und weiteren Geräten von Siemens-Deckenspots in mehreren Räumen-preisgekrönte einzigartige Design-Metallfassade zum Sonnenschutz-Aufzug-Fußbodenheizung mit intelligentem Lüftungssystem-Masterbad en Suite mit Wanne-Gästebad mit WC und Rainshower-Dusche-Hauswirtschaftsraum-Keller-TG-Stellplatz mit Wallbox zusätzlich zu € 175,00 p. M. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Sonstiges: folgende Unterlagen werden benötigt:-Mieterselbstauskunft (vor Besichtigung)-Mietschuldenfreiheitserklärung-SCHUFA-Bonitätscheck aktuell-Einkommensnachweise letzte drei Monate-PA-KopieIch strebe eine langfristige Vermietung an.Vor Abgabe einer Interessenbekundung bitte ich darum, sich über das Umfeld, den Kiez, die Verkehrsanbindung, die Infrastruktur, den Weg zur Arbeit etc. zu informieren.Dies spart mir und Ihnen unnötigen Aufwand und Enttäuschungen.
