Warmmiete 1.100 €
40627 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2024
Warmmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 920 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 67,78 m² liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Düsseldorf. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer genutzt und ist somit bestens gepflegt. Sie wurde im Jahr 2018 kernsaniert und seitdem ausschließlich eigengenutzt.Ausstattung und Besonderheiten:Wohnfläche: 67,78 m²Zimmer: 2Kaltmiete: 920 € pro MonatNebenkosten: 180 € pro MonatWarmmiete: 1.100 € pro MonatKaution: 2.760 € (entspricht drei Nettokaltmieten)Highlights:Balkon: Genießen Sie den Blick ins Grüne und auf die Düssel von Ihrem eigenen Balkon.Kernsanierung 2018: Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.Hausmeisterservice: Die Hausanlage wird durch einen zuverlässigen Hausmeister stets gepflegt, siehe Bilder.Stellplatz: Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zu mieten. Dieser ist durch das Treppenhaus und den Aufzug direkt erreichbar, ohne dass das Haus verlassen werden muss.Verfügbarkeit:Die Wohnung ist aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und wird bei Neumietung verfügbar sein.Die Wohnung wird nicht möbiliert angeboten. Lagebeschreibung: Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Innerhalb weniger Fahr- bzw. Gehminuten erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.Tolle Nachbarschaft: Die Wohnung befindet sich in einer freundlichen und angenehmen Wohngegend. Raumaufteilung: Diese quadratisch-praktische und gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Ausstattung und Besonderheiten:Wohnfläche: 67,78 m²Zimmer: 2Räume: 2 Zimmer, Küche, BadHighlights:Großes Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz und überzeugt durch seine Größe.Helle Räume: Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl schafft.Balkon auf der Südseite: Genießen Sie entspannte Tage auf dem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Düssel.Kernsanierung 2018: Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Besichtigungstermine: Nach VereinbarungFür weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der genaue Termin für die Besichtigung wird Ihnen bei Interesse noch bekannt gegeben. Es sind ein oder zwei Tage dafür vorgesehen, um auf die Nachfrage zu reagieren
