Warmmiete 1.040 €
84069 Schierling
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Warmmiete: 1.040 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 860 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem mordernen, nach den neuesten energetischen Gesichtspunkten (KfW 40) erstellten Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten in einer zentralen Wohngegend in Schierling.Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß ohne Aufzug. Eine Ziegelmassivbauweise, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für geringe Heiz- bzw. Nebenkosten. Durch eine hauseigene PV-Anlage werden die Heizkosten zusätzlich gesenkt.AusstattungFußbodenheizung mit Einzelraumsteuerunghochwertiger Vinyl-Bodenbelag in allen WohnräumenBad mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche sowie WaschmaschinenanschlußSAT-AnlageFernsehanschlüsse und LAN-Verleilung in allen Wohn- und SchlafräumenVideosprechanlageRollos an allen Fensterngroßzügiger Balkon mit hochwertigen LärchenbodenbelagKellerabteil mit Licht und Stromzwei AussenstellplätzeLadeinfrasturktur für E-Mobilität Lagebeschreibung: Der Markt Schierling ist ein bedeutender Gewerbestandort und die südlichste Gemeinde der Oberpfalz. Er liegt verkehrsgünstig im Einzugsgebiet vom nur 18 km entfernten Regensburg. Schierling befindet sich verkehrsgünstig gelegen zwischen Regensburg - Landshut - Straubing. Hervorzuheben ist hierbei die unmittelbare Anbindung an die B15n und die A93. Raumaufteilung: Bei der Raumaufteilung ist ein heller, großzügiger Wohn-Essbereich sowie ein großer Abstellraum hervorzuheben.
