Warmmiete 7.680 €
10179 Berlin
Zimmer 4
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Warmmiete: 7.680 €
Nebenkosten: 440 €
Kaltmiete 3.400 €
Zimmer: 4
Größe: 145 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich an einem der begehrtesten Standorte der Hauptstadt, knapp an der Grenze zwischen Berlin Mitte und Kreuzberg. Sie ist unweit vom Alexanderplatz, dem Kreuzberg-Kiez und dem Märkischen Ufer entfernt, das mit seinen malerischen Cafés sowie schicken Restaurants zu begeistern weiß. Hier befindet sich ebenfalls der historische Hafen Berlins und es besteht Übergang zur Fischerinsel, die das südliche Ende der Museumsinsel markiert. Auch weitere bedeutende, touristische Sehenswürdigkeiten der Stadt sind von hier aus gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Fußläufig erreichen Sie ebenfalls den Oranienplatz und die Oranienstraße im Szenekiez Kreuzberg sowie das Zentrum von Berlin Mitte. Hier können Sie nicht nur an den internationalen Modeboutiquen vorbeiflanieren, sondern auch viele Cafés und Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten genießen. Die U-Bahnstation Märkisches Museum (U2) sowie die S- und U-Bahnstation Jannowitzbrücke (S3, S5, S7, S9, U8) sind beide nur ca. 5 Gehminuten entfernt, sodass eine optimale Anbindung garantiert ist. Ausstattung: AbstellkammerEinbauküche Objekt: Das "Rote Kloster", wie das backsteinfarbene Gebäude im Berliner Volksmund genannt wird, befindet sich zentral, aber ruhig gegenüber des Köllnischen Parks und ist ein denkmalgeschütztes Gebäude, welches im Jahr 1935 nach den Plänen von Albert Gottheimer für die Allgemeine Ortskrankenkasse (AOK) fertiggestellt wurde. Im 2. Obergeschoss befindet sich die zur Vermietung angebotene Wohnung, welche sich über ca. 145 m² erstreckt und mit einer Deckenhöhe von bis zu ca. 3,30 m in Kombination mit teilweise bodentiefen Fenstern ein offenes Wohngefühl schafft. Im gesamten Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist ein hochwertiges Eichenparkett verlegt. Die vier Zimmer können je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über zwei exklusive Badezimmer mit Rainshower davon eins en Suite. Im großzügigen Wohn- und Essbereich befindet sich die offene Einbauküche von SieMatic mit sämtlichen elektrischen Geräten. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei Balkone, einer mit Ost- und einer mit Westausrichtung. Dieses einmalige Immobilienangebot wird durch einen Keller, einer zeitlosen Möblierung und einen angelegten, begrünten Innenhof abgerundet.Ausstattung:.Optional möbliert zu vermieten.Eichenparkett- und Fliesenböden.Dreifach verglaste Holzrahmenfenster.Einbauküche von SieMatic.Zwei Badezimmer mit Rainshower.Gäste-WC.Balkon mit Ostausrichtung.Balkon mit Westausrichtung.Bis zu ca. 3,30 m hohe Decken.Hauswirtschaftsraum.Aufzug.Keller Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.400,00 EUR Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2018
