22045 Hamburg
Zimmer 5
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaltmiete 2.249 €
Zimmer: 5
Größe: 131 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: BeschreibungDiese sehr schöne und moderne Maisonette Wohnung ist Teil des bekannten und beliebtenNeubauprojektes "Jenfelder Au" und lässt keine Wu?nsche offen. Die Wohnung u?berzeugt nicht nurdurch ihre zentrale Lage, dem sinnvollen Grundriss u?ber zwei Etagen und ihre hochwertigeAusstattung, sondern ist aufgrund der modernen Bauweise ein wahres Energiesparwunder. DieMaisonette-Wohnung liegt im Erdgeschoss und durch die Verteilung des Wohnraumes u?ber zweiEtagen wird das Gefu?hl eines Reihenhauses suggeriert.Betreten Sie die Wohnung durch die Eingangstu?r gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur mitausreichend Platz fu?r eine Garderobe oder/und einen Schuhschrank. Auf der linken Seite kommenSie in das erste sehr gut geschnittene Zimmer, welches als Gäste-, Bu?ro- oder Kinderzimmergenutzt werden kann. Hinter der nächsten Tu?r, befindet sich das Badezimmer inkl. Dusche undPlatz fu?r Waschmaschine und Trockner. Auf der rechten Seite fu?hrt Sie eine moderne Treppe mitParkett-Trittstufen in das 1. Obergeschoss.Folgen Sie dem Flur weiter geradeaus, gelangen Sie in das Herzstu?ck der Wohnung, in demKochen, Essen und Wohnen gemeinsam stattfinden. Ein absoluter Hingucker ist die hochmoderneschwarzweiße Einbauku?che auf der linken Seite mit den modernen, aber auch sehr passendenschwarzen Bodenfliesen. Wie u?berall in der Wohnung, wurden auch hier ausschließlich wertigeMarken und Materialien verwendet. Genial ist auch der große dazugehörige Tresen mitausreichend Platz fu?r die ganze Familie. Durch die großen und bodentiefen Fester erstrahlt dergesamte Raum in einer hellen und einladenden Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Dasgleiche gilt fu?r die schöne Terrasse mit dem angrenzenden Garten, welche Sie direkt durch eineTerrassentu?r vom Wohnzimmer aus erreichen.Im 1. Obergeschoss finden Sie neben einem Flur, einem zweiten Badezimmer mit Badewanne,noch drei weitere Schlafzimmer. Das helle und geräumige Elternschlafzimmer, sowie zweiebenfalls sehr helle Kinderzimmer.LageMitten im Gru?nen - und gleichzeitig auch "mittendrin" im Hamburger Stadtgebiet liegt dasNeubauprojekt "Jenfelder Au". Jenfeld zählt zu den aufstrebenden Stadtteilen, östlich der beliebtenHansestadt Hamburg. Die zentrale Lage und die gute Anbindung, machen diese Region fu?rFamilien und/oder Pendler sehr attraktiv.Durch die Nähe zur A24 sind Sie mit dem Auto bereits nach 20 Minuten in der Innenstadt. Auch diebeliebte Hansestadt Lu?beck oder die Ostsee erreichen Sie unter einer Stunde.Erholung finden Sie aber auch direkt vor der Haustu?r. Das erholsame Gru?n des beliebtenÖjendorfer Park mit dem angeschlossenen See befindet sich nur 10 Fahrradminuten von derImmobilie entfernt. Daru?ber hinaus finden Sie alle weiteren attraktiven Freizeit- oderSportaktivitäten in unmittelbarer Umgebung.Alle Dinge des täglichen Bedarfs und vieles mehr sind an der nahegelegenen TonndorferHauptstraße geboten. Unter anderem befinden sich hier ein Rewe Center, Ärzte, eine Bäckerei,Banken, Restaurants und viele weitere Geschäfte. Zudem befindet sich auch hier in fußläufigerNähe der Bahnhof Tonndorf, welcher sehr gute Anbindungsmöglichkeiten zur Innenstadt und zumHamburger Umland bietet. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie z.B. in 30 Minuten mitöffentlichen Verkehrsmitteln. Auch fu?r den Nachwuchs ist gesorgt, so befinden sich in JenfeldKindergärten, Kitas und eine Bandbreite an verschiedenen Schulformen. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Zustand nach Vereinbarung
