Warmmiete 2.720 €
80997 München
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Frei ab: 1. August 2024
Warmmiete: 2.720 €
Nebenkosten: 420 €
Kaltmiete 2.300 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 92,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt im beliebten und vielseitigen Moosach, im Münchener Nordwesten. Hier entwickeln sich die Meiller Gärten, eines der größten privaten Mietwohnungsbauprojekte der Stadt München. Auf gut 100.000 m² Bruttogrundfläche entstehen ca. 600 Wohnungen, ein Boardinghaus mit ca. 150 Zimmern und Gastronomie, zwei Kindertageseinrichtungen, Gewerbeeinheiten am Memminger Platz, mit insgesamt 8 Baufeldern zentral in Moosach gelegen. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind hervorragend und ermöglichen Ausflüge und Stadtbummel zugleich. Die A99 erreichen Sie innerhalb von fünf Minuten. Soziale Einrichtungen, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden. Im Sommer laden die nahegelegenen Seen zum Erholen und Abkühlen ein. Der Lerchenauer See und der Fasanerie See bieten einen hohen Freizeitwert. Ausstattung: Alle Highlights auf einen Blick: Wohnräume & Bäder:Schöne 4-Zimmer-WohnungBalkon mit Süd-AusrichtungEchtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen Fußbodenheizung3-fach verglaste Holz-Alu-FensterGegensprechanlage im EingangsbereichBadezimmer mit BadewanneZweites Badezimmer mit bodengleicher DuscheHandtuchheizkörper Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:Tiefgarageneinzelstellplatz (92,00 € im Monat)Eigenes abschließbares KellerabteilPersonenaufzüge und barrierefreie Erreichbarkeit aller WohnungenAbstellräume für Fahrräder und Kinderwägen im EGAnsprechende EingangsbereicheGroßzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)Sehr gute Anbindung an ÖPNV - 3 Gehminuten zur S-Bahn, U-Bahn und Bus Die angebotene Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Beispielfotos einer Musterwohnung. Abweichungen sind möglich. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage muss für 92,- € monatlich zusätzlich angemietet werden. Objekt: Große Familien-Wohnung mit 4 Zimmern. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 100,39 qm und befindet sich im 2.OG der Untermenzinger Straße 21. Die Wohnung verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein helles Schlafzimmer. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und Gegensprechanlage, Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie ein Personenaufzug ermöglichen modernes Wohnen. Highlights sind der nach Süden ausgerichtete Balkon, das Wannenbad und das zusätzliche Duschbad. Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradraum stehen Ihnen ebenso zur Verfügung. Die nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise nach KfW-55-Standard sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch. Entspannen Sie, kommen Sie hier in den Meiller Gärten an und entfliehen Sie der Hektik des Alltags. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 105,33 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 21.02.02.04
