21129 Hamburg
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.200 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1942
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Neuenfelde und besticht durch Ihre grüne Umgebung und die diversen Obstplantagen des Alten Landes.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine gegenüberliegende Bushaltestelle gegeben und auch ein Kindergarten befindet sich in der Nähe. Einkaufmöglichkeiten finden Sie nur wenige Minuten entfernt. Ausstattung: Die Wohnung hat vor kurzem neue Fenster und Heizkörper erhalten und ist daher energetisch besser aufgestellt, als auf dem Energieausweis angegeben. Es liegt noch kein neuer Energieausweis vor.Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerbereich und eine eigene Heizung. So entscheiden Sie selbst, bei welchem Gasanbieter sie sich anmelden möchten. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Gartenanteil, über den Sie eigenständig verfügen dürfen. Es können zwei Außenstellplätze zu je 25,- EUR zusätzlich mit angemietet werden. Objekt: Diese wunderbar geschnittene, lichtdurchflutete 3 1/2 Zimmerwohnung, belegen in einem schönen Bauernhaus mit Gartenanteil sucht neue Mieter. Über einen seitlichen Eingang gelangen Sie durch einen kleinen Vorflur in die Wohnung. Der große Flur, welcher hell gefliest ist, bietet viel Stauraum und Möglichkeiten zur Unterbringung von Schränken oder Dekorationen. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer dieser Wohnung. Zu Ihrer rechten finden Sie als Erstes das Elternschlafzimmer, welches mit einem ansprechenden Parkettboden in Fischgrätmuster ausgelegt ist und über eine sehr gute Größe verfügt, sodass ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank spielend ihren Platz finden. Aus dem Fenster schauen Sie in den grünen Vorgarten. Das nächste Zimmer auf der rechten Seite ist das Wohnzimmer, welches aus zwei Zimmern besteht, die durch einen Durchbruch miteinander verbunden sind. Durch die Fenster gelangt sehr viel Tageslicht, welches das Wohnzimmer angenehm ausleuchtet. Die Bilder sprechen für sich! Platztechnisch können Sie sich hier "austoben", denn das Wohnzimmer bietet Ihnen eine große Fläche zum Aufstellen einer Essecke und einer großen Couch.Neben dem Wohnzimmer befindet sich das halbe Zimmer, welches einen neuen Laminatboden erhalten hat und sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro eignet.Das zweite Schlafzimmer, welches gegenüber vom Wohnzimmer anzufinden ist, hat ebenfalls einen neuen Bodenbelag aus Laminat erhalten und verfügt über eine schöne Größe.Die Wohnung ist mit zwei Bädern ausgestattet. Einem Badewannenbad mit Fenster und einem moderneren innenliegenden Duschbad.Der Rundgang der Wohnung schließt mit der Wohnküche ab, welche mit ihrem rustikalen Charme anspricht. Zur Austattung der Küche gehört ein Kühlschrank, eine Geschirrspülmaschine und eine neue Herd/Ceranfeldkombi. Das optische Highlight ist ein alter Holzofen, der der Küche als Dekoration dient. Eine große Einbauschrankwand bietet Platz für sämtliche Küchenutensilien. Sonstiges: Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.Ebenfalls behalten wir uns die Zwischenvermietung vor.Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team derEKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.!! Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift !! Anfragen ohne diesen Angaben werden nicht beantwortet.Bei Anmietung wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahren vereinbart. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
