Warmmiete 1.300 €
22159 Hamburg
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Warmmiete: 1.300 €
Kaltmiete 1.100 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im zweiten Obergeschoß findet man die rund 65 Quadratmeter große Zwei-Zimmerwohnung. Betritt man die Wohnung durch den Eingang, wirkt der lichtdurchflutete, große Wohn-, Essbereich sowie die fast 6 Quadratmeter große Loggia. Lagebeschreibung: Das Objekt Pulverhofsweg 40, welches 2022 fertig gestellt wurde, befindet sich zwischen Kupferteich und Pulverhofteich in ruhiger Verkehrslage. Es liegt inmitten einer Nachbarschaft aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern jüngsten Datums. Der Stadtteil Farmsen-Berne zählt zu den absolut ruhigsten Lagen der Stadt. Kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung machen den Pulverhofsweg zu einer gefragten Adresse. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und allen Schulformen. Farmsen-Berne zeichnet sich durch eine hohe Dichte von Parks und Grünflächen aus. Neben ausgedehnten Freizeitgebieten gibt es für Sportbegeisterte den Fußballverein Kickers Hamburg, diverse Sporthallen sowie den großen Sportplatz an der Ahrenshooper Straße. Raumaufteilung: Der offene Wohn-, Kochbereich lädt die neuen Bewohner zu gemeinsamen Kocherlebnissen ein und gestaltet sich hell und freundlich durch große Fensterelemente mit Dreifach-Verglasung. Die Wohnung ist kompakt gestaltet und bietet neben dem großen Zimmer noch ein ruhiges Schlafzimmer sowie einen kleinen praktischen Abstellraum.Sämtliche Wohnräume und der Flurbereich erhalten hochwertigen Designfloor mit entsprechenden Fußleisten. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und erhält eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Die Badezimmer präsentieren sich im zeitlosen Design mit Sanitärobjekten namhafter Hersteller. Ein formschöner Handtuchheizkörper rundet die Ausstattung des Bades ab. Besichtigungstermine: Besichtigungen ausschliesslich nach vorheriger Terminvereinbarung.
