Warmmiete 963 €
45327 Essen
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2024
Warmmiete: 963 €
Nebenkosten: 167 €
Kaltmiete 655 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Objekt befindet sich in einem typischen Wohnviertel von Katernberg mit dem typisch ursprünglichen Flair einer alten Bergbausiedlung. Die Nähe zum Stadtteilzentrum Katernberg macht den Standort attraktiv. Gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Geschäfte und der Wochenmarkt laden zum Bummel ein. Ausstattung: Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Objekt: Leben im idyllischen Flair des Ruhrgebiets - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Sie bringen Ihre Möbel mit - den Rest haben wir bereits für Sie erledigt! HierErwartet Sie eine gut geschnittene 3,5-Raum-Wohnung. Die Wohnung wird für Sie komplettrenoviert, d.h. Decken und Wände mit Raufaser tapeziert sowie weiß gestrichen. Die gesamte Wohnung wird mit einem Vinyl-Designboden ausgestattet. Sie Wohnung hat eine tolle Raumaufteilung, die Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm großen. Gut in den Tag starten werden Sie in dem modernen Badezimmer, was vor Ihrem Einzug ebenfalls für Sie neu gemacht wird. Neue moderne Boden- und Wandfliesen werden für Sie verlegt. Sämtliche Sanitäranlagen (Badewanne, WC, Waschtisch) werden durch neue ersetzt. Die Küche wird auch mit einem neuen modernen Fliesenspiegel ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist und ebenfalls modernisiert wird. Die komplette Wohnungselektrik wird neu installiert, alle Türen und die Wohnungseingangstür wird ausgetauscht. Dazu werden noch alle Heizungen und Rohre weiß lackiert. In der Siedlung wurde eine umfangreiche Modernisierungsmaßnahme durchgeführt. Einen Fassadenanstrich, Erneuerung des Eingangsbereiches, Erneuerung der Balkoninstallationen, der Briefkästen und Hausfluranstrich sind einige Maßnahmen dieser großen Modernisierung. Profitieren Sie davon und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Stichworte: Anzahl Balkone: 1
