Warmmiete 1.645 €
21077 Hamburg
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2024
Warmmiete: 1.645 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.195 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit vier Wohneinheiten. Das Haus wurde 2010 komplett gedämmt.Alle Wohnungen sind anspruchsvoll ausgestattet. Die Innengestaltung erfolgte durch einen Architekten und ist schön und praktisch. Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Der Eingangsflur ist groß und repräsentativ. Die Küche mit 2 Fenstern wurde gestalterisch schön und offen in das große Wohnzimmer integriert. Das Wohnzimmer hat ein großes Doppelfenster mit direktem Ausgang zur Terrasse. Die Terrasse umfaßt ca. 25 qm und ist mit Büschen abgetrennt. Die Terrasse ist überdacht (5 mal 2,50 m). Der Garten wird durch einen Gärtner gepflegt. Asphaltierte Parkplätze für die Wohnungsmieter und ihre Gäste befinden sich vor dem Haus. Schlafzimmer und das Bad liegen zum Osten (Morgensonne) und das Wohnzimmer zum Westen (Abendsonne). Ausstattung: Im Eingangsflur, dem Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind große Einbauschränke.Das Bad ist hell gefliesst, hat Dusche sowie Badewanne undzwei Fenster. Die Küche ist ebenfalls in heller Ausführung.In einigen Räumen existieren bereits moderne Leuchten.Außerdem steht ein Kellerraum mit Außenfenster und Waschmaschinen-Anschlüssen zur Verfügung. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt am wunderschönen Harburger Stadtpark, der zu jeder Jahreszeit zum Spazierengehen oder zu sportlichen Aktivitäten einlädt. Am Park ist eine große Badeanstalt und ein sehr schönes Restaurant.Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch kurze Wege zur Bushaltestelle (2 Minuten) und dem Marmstorfer Einkaufszentrum aus (10 Minuten zu Fuß). Hier finden Sie alle nötigen Läden für den kleinen und großen Einkauf.Der Bus bringt Sie in wenigen Minuten in die Harburger Innenstadt. Von dort aus kommen Sie mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten zur Hamburger City.Mit dem Auto haben Sie eine schnelle Anbindung zur A1, A7 und der B75. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
