Großzügige Wohnung in Rüttenscheid mit überdachter Veranda
Großzügige Wohnung in einer Jugendstilvilla mit überdachter Veranda, ideal für Familien oder Einzelpersonen, in der Nähe der Rüttenscheider Straße und der U-Bahn-Station.
Warmmiete 1.600 €
Zimmer 2
45131 Essen
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2024
Frei ab: 4. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige Wohnung in einer Jugendstilvilla, ca. 95 m² Wohnfläche, plus überdachter Veranda ca. 7 m² (Hochparterre). Das Wohnzimmer ist durch einen großen Rundbogendurchgang mit dem Ess- und Küchenbereich verbunden; 1 Schlafzimmer, großes Bad, Eingangsbereich mit separater Abstellkammer; überdachte Veranda zum Gartenhof. Raumhöhen: 3,50 m und 3 m. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten die beliebte Rüttenscheider Straße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und U-Bahn-Station. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und eine monatliche Reinigung der Wohnung. Der Strom ist separat zu zahlen. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1899, Anlagen 1980, Energiebedarfsausweis Wert 176, Energieträger Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: F. Komfortable und geschmackvolle Ausstattung, Rolläden an allen Fenstern, zur Straße hin Spezial-Schallschutzfenster. Bodenbelag Goldeiche-Laminat. Hell gefliestes Bad mit Glas-Duschabtrennung und Waschtrockner, Handtuchheizung, Wäscheregal und großem Spiegel. Sehr großzügiger Wohnraum mit Sofas sowie großem Sat-TV (Smart-TV-Gerät). Ein Schlafsofa für Gäste steht bereit. Der Essbereich ist durch einen offenen Rundbogen begehbar und mit einer hellen Einbauküche sowie einem großen Tisch mit sechs Stühlen eingerichtet, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr und Inventar zum Kochen ist vorhanden. Das Schlafzimmer, welches ruhig zum Garten gelegen ist, bietet ein großes Doppelbett und geräumige Kleiderschränke, einen Sessel und Kommoden. Hier hat man Zugang zur überdachten Veranda, Gartenmöbel sind vorhanden. Internetanschluss vorhanden.Zusätzliche Informationen
Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
Lagebeschreibung
Rüttenscheid
Der größte und attraktive Essener Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Grugapark und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zweimal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.
Kontakt:
HomeCompany Services GmbH - möbliert auf Zeit über Agentur