Alte Stadtvilla mit Bootsanleger und Park in Uelzen

Entdecken Sie diese charmante Alte Stadtvilla in Uelzen, die auf einem großzügigen Parkgrundstück mit Naturteich, Bootsanleger und geräumiger Fahrzeughalle steht. Das Haus wurde 1924 an der Ilmenau gebaut und 1999 kernsaniert, um den Charme der alten Bauweise zu erhalten.

Kaufpreis 585.000 €

Zimmer 8

29525 Uelzen

Größe 224 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Oktober 2024

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 5

Baujahr: 1924

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere alte Stadtvilla im Herzen von Uelzen. Sie steht auf einem großzügigen Parkgrundstück (4082 m2) mit Naturteich, Bootsanleger und geräumiger Fahrzeughalle (ca. 110 m2). Das Haus wurde 1924 an der Ilmenau gebaut und 1999 kernsaniert: Heizungsanlage, Wasserrohre und alle Elektroleitungen wurden erneuert. Der Charme der alten Bauweise wurde dabei erhalten, so gibt es noch originale Dielenböden und lehmverputzte Wände im EG und OG. In der Küche und im Badezimmer wurde Estrichboden mit Fußbodenerwärmung eingebaut. Die Massivholzküche wurde vom Tischler angefertigt. Im Badezimmer befindet sich eine Massivholzsauna. Der Kachelofen im Wohnzimmer wurde mit einer Wassertasche ausgerüstet. Dadurch ist es möglich, mit Holz und dem vorhandenen Pufferspeicher das Haus zu beheizen. 2010 wurde die freistehende Fahrzeughalle mit Tiefgründung neu erbaut. Die Halle ist ein Traum für jeden Oldtimerliebhaber, Schrauber oder Hobbybastler. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich. Keine Vermietung, nur Verkauf. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

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Zusätzliche Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Privat vom Eigentümer - privater Anbieter

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