Warmmiete 2.680 €
Zimmer 3
79098 Freiburg im Breisgau
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Frei ab: 18. August 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.280 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
You´ll find an english translation at the end of the description. Freundlich möbliert und super modern saniert in direkter Innenstadt von Freiburg! Die Räume erstrecken sich über 2 Stockwerke: Im unteren Bereich mit Wohnzimmer & wunderschönen Kamin, Terrasse mit Blick zum Münster, Essbereich, Küche mit kleinem Balkon und angrenzender Vorratskammer & Gäste-WC. Die obere Etage mit Schlafzimmer nebst einer großen Badewanne in einer Gaube mit Blick zum Münster,Dusche/WC sowie dem Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer mit eigenem Bad und zusätzlichem Zugang zum Treppenhaus und somit auch über ein paar Stufen zum Wohnzimmer. In der oberen Etage saniert: ** Neuer Fußboden, schickes/modernes (vergrößertes) Bad sowie freistehende Badewanne im Schlafbereich ** Im 4. + 5. OG, Bodenbelag: Fliesen- sowie Laminatfußboden. Die Terrakottafliesen werden im Winter über eine Fußbodenheizung beheizt. Miete: EUR 2.680,- inkl. Nebenkosten (auch Strom!) Mietdauer: 3-12 Monate Kaution: Die Kaution variiert je nach Mietdauer zwischen EUR 2.000 - 3.000,- Endreinigung: Nach Aufwand Bei Bedarf steht ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss des Gebäudes zur Verfügung, der Mietpreis beträgt dann EUR 3.200,- pro Monat. Bedarfsorientierter Energieausweis: Endenergiebedarf: 145 kWh/(m²a) Primärer Energieträger: Erdgas, Strom Baujahr Gebäude: 1978 Baujahr Anlagentechnik: 2005 Energieeffizienzklasse: C +++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de. Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++ Komplett & gut ausgestattet, ebenso mit ansprechender Dekoration: + Küche & Essbereich Einbauküche, 4-Zonen Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Waschbecken, 4 Stühle mit Holztisch, Deckenleuchte, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser, usw. + Schlafzimmer Doppelbett (180x200cm), großer Wandschrank, Badewanne in der Dachgaube, Zimmerpflanzen, Spiegel, Stuhl, 2 Nachtische, kleine Lampe, Deckenleuchte, Teppich, Bild, Personenwaage, Bettwäsche, Decken und Kissen + Wohnzimmer, Arbeitsbereich & Terrasse Couch, Bastsessel, kleiner Beistelltisch, Wandregal mit Büchern, kleines Tischen mit Lampe, Kamin mit Schutzblech, Sideboard mit Flachbildfernseher, DVD-Player, Teppich, Schreibtisch mit Stuhl, kleine Lampe, 2 Bilder, kleiner Balkontisch mit 2 Stühlen, ein Grill +Gäste-Zimmer Bett (Breite/Tiefe = 190/121 cm), 2 Beistelltische, kleine Nachtleuchte, Bild an der Wand, Deckenleuchte, Wandschrank + Vorratskammer Waschmaschine, Holzregale, Deckenleuchte + Internet & Telefon WLAN Internet (DSL 50Mbit/s); Festnetztelefonanschluss inkl. Festnetz-Telefonate innerhalb Deutschlands. + Badezimmer & Flur Dusche, WC, Waschbecken, Handtücher, Föhn, Badvorleger, Mülleimer, Wandspiegel mit Beleuchtung + Gäste-WC Dusche, WC, Waschbecken, Badvorleger, Wandspiegel mit Beleuchtung + PARKEN & Außenbereich Freie PkW-Stellplätze in der Schlossberggarage verfügbar, direkt in der Fußgängerzone der Freiburger InnenstadtZusätzliche Informationen
Firmenname:
HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: [email protected]
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988
Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: [email protected]
Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: [email protected]
www.ombudsmann-immobilien.net
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lagebeschreibung
Zentral in der Altstadt, nur wenige Gehminuten vom historischen Münster entfernt.
Die bekannte gotische Kirche ist umgeben vom Marktplatz, auf dem Sie jeden Tag
frische Produkte aus der Region einkaufen können.
Für Ausflüge in die Natur, können Sie Ihr Auto einfach stehen lassen,
in ca. 5 Gehminuten sind Sie am Fuße des Schlossberges..
Die Altstadt biete Ihnen vielfältige Möglichkeiten für kulinarische Genüsse; Internationale Küche,
Freiburger Hausbrauereien & alles bequem zu Fuß erreichbar.
Hier:
Direkt in der Fußgängerzone der Innnenstadt,
ca. 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof.
Oder in ca. 3 Geminuten zur Straßenbahnhaltestelle "Oberlinden" und von hier mit der Linien 1 "Richtung Landwasser" in ca. 1 Fahrminte an den Bertoldsbrunnen oder in 5 Fahrminuten an den HBF Freiburg.
Kontakt:
Schüler - möbliert auf Zeit über Agentur