Kaufpreis 619.000 €
Zimmer 6
89522 Heidenheim an der Brenz
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte in 89522 Heidenheim an der Brenz vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und energieeffizienter Bauweise. Der im Jahr 2024 fertiggestellte Neubau befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage mit hervorragender Infrastruktur und ist bezugsfertig – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ausstattung & Highlights: Erstbezug – moderner Neubau mit gesetzlicher 5-Jahres-Gewährleistung Helle, großzügige 6 Zimmer auf ca. 155 m² Wohnfläche Hochwertige Einbauküche inklusive Stilvolle Fliesenböden im gesamten Haus Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für effizientes Heizen Moderne 3-fach verglaste Fenster (Baujahr 2024) Sonnige Terrasse mit Garten für entspannte Stunden im Freien Garage + zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus Lage: Das Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Heidenheim – naturnah und dennoch citynah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie zur Autobahn machen die Lage auch für Pendler attraktiv. Fazit: Einziehen und wohlfühlen – dieses Haus bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, effizienter Technik und attraktiver Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit auf einen stilvollen Erstbezug mit Zukunftssicherheit! Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Patrick Nesci - privater Anbieter