Warmmiete 2.480 €
Zimmer 4
58453 Witten
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2025
Frei ab: 16. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schicke, komfortable und helle Maisonettewohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne, im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Nichtraucher-Angebot für den gehobenen Anspruch. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Ruhige Seitenstraße, Top-Wohnumfeld, kurze Fahrzeiten zu Versorgungsmöglichkeiten, der Innenstadt von Witten und zur A 448. Die umliegenden Städte Bochum und Dortmund sind gut erreichbar. Zur Wohnung können ein bis zwei Tiefgaragen-Stellplätze angemietet werden, weiterhin gibt es einen Fahrradkeller und einen Waschkeller im Haus. Im geschützten Garten mit viel Grün steht ein Bereich mit Spielgeräten für Kinder zur Verfügung. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie die Kosten für die Treppenhausreinigung und den Internetzugang. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Die Wohnung ist komplett hochwertig ausgestattet und mit vollständigem Mobiliar und Inventar versehen, ein Internetzugang ist vorhanden. Ein Highlight ist der große, möblierte Balkon mit schönem Ausblick. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über ein Ledersofa, internetfähiges TV-Gerät und einen Essbereich für bis zu vier Personen. Daneben liegt die Küche, die Einbauküche beinhaltet eine Spülmaschine, Induktionsherd mit Dunstabzug und eine Kühl-Gefrier-Kombination. Auf der unteren Ebene der Wohnung befindet sich weiterhin ein Gästebereich mit Gästezimmer und Schlafcouch sowie Schreibtisch und einem Duschbad. Aus dem Wohnbereich führt eine Treppe zur oberen Ebene der Wohnung, mit zwei komfortablen Schlafzimmern (eines davon mit großem, hochwertigen und neuen begehbaren Kleiderschrank) und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner stehen im Waschkeller zur Nutzung bereit. 2 x Stellplatz in der Tiefgarage möglich.Zusätzliche Informationen
Firmenname: HomeCompany Bochum GbR
Vertretungsberechtigte: Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE 814703600
Kammer: IHK Bochum
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Jörg Surminski
Lagebeschreibung
Witten liegt südöstlich von Bochum vor dem Übergang zu Bergischem Land und Sauerland. Das Stadtgebiet umfasst urbane Bereiche und ländliche Lagen. Die Infrastruktur ist nicht auf einen Stadtkern konzentriert, sondern findet sich in den einzelnen Stadtteilen. Die Wohnlagen sind zwischen einfach und gut einzustufen. Witten ist an die A 43, A 44 und A 45 angebunden. Busse und Bahn in die umliegenden Städte Dortmund und Bochum.
Kontakt:
HomeCompany Bochum GbR - möbliert auf Zeit über Agentur