Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 4
22589 Hamburg
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus bietet mit seinen vier Zimmern und einem hellen, einladenden Ambiente die perfekte Grundlage für eine Familie oder ein Paar, das viel Wert auf Komfort und Naturverbundenheit legt. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und umfasst unter anderem ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne, halboffene Küche, Bad mit Badewanne sowie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein gepflegter Garten mit großer Terrasse und Gartenhaus bietet Platz für erholsame Stunden im Freien und lädt zu Grillabenden oder entspannenden Nachmittagen ein. Ein weiteres Highlight ist der große, beheizte Kellerraum, welcher gut für verschiedene Hobbys dienen kann, wie zum Beispiel ein Heimkino, Dart, Werkbank oder Tischfussball. Außerdem befindet sich im Keller ein weiteres Duschbad. Das Haus steht in einer direkten Nord-Süd Ausrichtung, so dass die Sonne im Garten von früh morgens bis spät abends scheint. Die Bewohner der Wittland Siedlung können ihr Auto auf einer von mehreren Parkflächen abstellen. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, LaminatZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Dieses charmante Mittelreihenhaus befindet sich in der ruhigen und begehrten Wittland Siedlung im
Hamburger Stadtteil Sülldorf. Die Lage besticht nicht nur durch eine ausgezeichnete Anbindung an
den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Verkehrswege, sondern auch durch die Nähe zu
wunderschönen Naherholungsgebieten – wie zum Beispiel dem Forst Klövensteen - und anderen
sehenswerten Orten.
Das Naherholungsgebiet Klövensteen liegt nur wenige Minuten entfernt und ist ein wahres Paradies
für Naturliebhaber, Outdoor-Fans und Pferdeliebhaber. Ob Spaziergänge im Wald, Fahrradtouren,
Reiten oder Vogelbeobachtungen – hier können Sie die Seele baumeln lassen und gleichzeitig die
Nähe zur Natur genießen. Besonders hervorzuheben ist auch die Region Blankenese, die mit ihrem
Elbstrand und den malerischen Villen entlang der Elbe zu einem der schönsten Ausflugsziele
Hamburgs zählt. Der Blick auf den Fluss und das maritime Flair machen den Elbstrand zu einem
beliebten Ort für Spaziergänge und zum Entspannen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter