Warmmiete 980 €
Zimmer 1
79194 Gundelfingen
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 860 €
Etage: 3
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
You´ll find an english translation at the end of the description. Sehr charmantes und modern möbliertes Apartment mit toller Anbindung! Aufgeteilt in einen großen Wohn-Essbereich mit leicht umwandelbarer Schlafcouch (noch nicht auf den Fotos zu sehen) und Zugang zum Nordbalkon, Schlafbereich mit Bett (ausziehbar auf 200x220cm), seperate Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche/WC, Abstellraum mit Kleiderschrank sowie ein Speicherabteil. Im 3. OG mit Vinyl-Boden im Wohnbereich, die Küche und das Bad sind gefließt. Mit Lift, parken an der Straße. Miete: EUR 980,- inkl. Nebenkosten (auch Strom!) Mietdauer: 3 - 6 Monate Kaution: EUR 1500,- Endreinigung: Nach Aufwand Verbrauchsorientierter Energieausweis Endenergieverbrauchskennwert: 89 kWh/(m²a) Primärer Energieträger: Heitzöl Baujahr Gebäude: 1974 Baujahr Wärmeerzeuger: 2003 Entspricht Energieeffizienzklasse C +++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++ Komplett & modern ausgestattet: + Küche Einbauküche, 4-Zonen Iduktionskochfeld (Miele), Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Toaster, Messerblock, Wasserkocher, kleiner Hocker, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser, usw. + Schlafbereich Bett ausziehbar auf 200x220cm, kleine Nachtlampe, Regal mit Zimmerpflanzen, große Stehlampe, Bettwäsche, Decken und Kissen + Wohnzimmer, Essbereich & Balkon Schlafsofa (auf den Bildern nicht zu sehen), Beistelltisch, Wohnwand mit Stauraum und integriertem Schreibtisch, Flachbildfernseher, Playstation 4, Bluetooth- Soundbar, Esstisch und 3 Stühle, Musikanlage, kleiner Balkontisch mit 2 Stühlen + Badezimmer & Flur Dusche, WC, Waschmaschine, Handtücher, Föhn, Staubsauger, Wäscheständer, Bügeleisen, Bügelbrett. + Internet & Telefon WLAN Internet (DSL) mit 100 Mbit; Festnetztelefonanschluss inkl. Festnetz-Telefonate innerhalb Deutschlands. + PARKEN & Außenbereich Parken an der Straße/in der Umgebung, Speicherabteil, In direkter Umgebung Einkaufsläden (ca. 2 Gehminuten)Zusätzliche Informationen
Firmenname:
HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: [email protected]
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988
Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: [email protected]
Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: [email protected]
www.ombudsmann-immobilien.net
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lagebeschreibung
Gundelfingen: ..die Erschließung zahlreicher Neubaugebiete, der Ausbau der Ortsmitte sowie eine vielfältige
und leistungsfähige Infrastruktur begründen neben dem gut erschlossenen Gewerbegebiet die ungebrochene Attraktivität des Ortes.
In der Umgebung kann man schnell in die Natur für einen entspannten Ausflug oder die Sonne auf der Wiese, mit dem Spielplatz,
vor dem Haus genießen. Auch die umliegenden Felder sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Wohnung liegt ca. 10 Gehminuten von der Bahnhaltestelle Gundelfingerstraße entfernt sowie dem Zentrum von Gundelfingen.
Hier: In ca. 10-15 Gehminuten zur Bahnhaltestelle Gundelfingerstraße (in direkter Näher bei Freiburg-Zähringen)
und dort in die Straßenbahnlinie 4 "Richtung Messe" mit 20 Minuten Fahrtzeit an den "Bertoldsbrunnen" direkt ins Zentrum von Freiburg.
Oder in 5 Gehminuten zum Bahnhof Gundelfingen und von dort fäht im 7 Minutentakt eine Regionalbahn mit 10 Fahrminuten an den Freiburg HBF.
Kontakt:
Schüler - möbliert auf Zeit über Agentur