Kaufpreis 1.180.000 €
Zimmer 4
80689 München
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau DHH auf realgeteiltem Eckgrundstück mit eigener Hausnummer und Einfahrt. Das Haus ist in Massivbauweise erstellt und wird mit einer Luft Wärmepumpe beheizt, mit einer Garantie von noch 9 Jahren und 3 Gratiswartungen. Die Fußbodenbeläge sind aus Parkett geölt und Fliesen. Die Wohnfläche beträgt 130 m2, inklusive dem 25m2 großem Hobbyraum , zur Hälfte dazugerechnet. Die beiden Bäder haben jeweils ebenerdige Duschen mit Rainshower, eines davon auch eine Badewanne. Sämtliche Spenglerarbeiten sind in Uginox, die Fenster samt Haustüren von der Firma Internorm aus Kunststoff-Alu mit eletrischen Rolladen und im EG Raffstores. Es sind auch ca. 50 Deckenspots installiert. Das Grundstück beträgt 202 m2 und es steht ein Carport mit Vorbereitung Wallbox zur Verfügung. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Die beschriebene DHH ist bei den Grundrissen die obere Hälfte im Plan.
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Blumenau-Kleinhadern ca. 5 Gehminuten zur Straßenbahn und zur Bushaltestelle.
Kontakt:
Privat von Michael Birzer - privater Anbieter