Kaufpreis 1.525.680 €
Zimmer 4
10629 Berlin
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manche Orte berühren sofort – durch ihre Großzügigkeit, ihr Licht, ihre Ruhe mitten im Leben. Dieses außergewöhnliche Penthouse gehört genau dazu. Als eine von nur zwei neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen in Charlottenburg bietet sie eine seltene Kombination aus urbanem Luxus, modernem Design und wohltuender Privatheit. Raum zum Aufatmen: Auf großzügiger Wohnfläche erwarten Sie drei ruhige Schlafzimmer, zwei hochwertige Duschbäder mit edlem Naturstein sowie ein weitläufiger Wohn-Essbereich, der durch bodentiefe Fenster, Oberlichter und fließende Übergänge begeistert. Die maßgeschneiderte Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein – perfekt für genussvolle Abende mit Familie oder Freunden. Die 42 m2 Terrasse: Ihr Rückzugsort über Berlin Die große, sonnige Terrasse mit Weitblick verwandelt warme Tage in besondere Momente. Ob Frühstück im Freien oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – hier wird jede Stunde zum Erlebnis. Details, die den Unterschied machen: Einzigartiger Neubau-Charakter – nur zwei exklusive Penthousewohnungen Hochwertige Materialien: Eichen-Echtholzparkett & Naturstein Bodentiefe Fenster & Oberlichter für ein außergewöhnliches Lichtkonzept Energieeffizient nach KfW-55-Standard Anmietbarer Stellplatz in der Tiefgarage Fitnessstudio im Haus zur Mitbenutzung Günstiges Hausgeld: nur 3 €/m² Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause. Sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen – und zum Bleiben. Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 127,14 m² Wohnfläche 3 großzügige Schlafzimmer 2 elegante Duschbäder mit Naturstein Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung 42 m2 große, sonnige Terrasse mit Blick über Berlin Hochwertige Einbauküche im modernen Design Bodentiefe Fenster & Oberlichter für ein außergewöhnliches Lichtambiente Eichen-Echtholzparkett & edle Natursteinböden KfW-55-Standard – energieeffizient & nachhaltig Stellplatz anmietbar in der Tiefgarage Fitnessstudio im Haus zur Mitbenutzung Günstiges Hausgeld: nur 3 €/m²Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Charlottenburg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins – ein Bezirk, der Geschichte, Stil und moderne Urbanität auf einzigartige Weise verbindet. Die Umgebung rund um das angebotene Penthouse besticht durch ihre ruhige, gepflegte Atmosphäre bei gleichzeitig optimaler Anbindung an das pulsierende Stadtleben.
Nur wenige Schritte entfernt laden charmante Straßencafés, ausgewählte Boutiquen und Wochenmärkte zum Flanieren ein. Der nahegelegene Kurfürstendamm – eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Europas – bietet ein exklusives Shopping-Erlebnis, während Theater, Galerien und das legendäre Charlottenburger Schloss für kulturelle Highlights sorgen.
Auch die kulinarische Vielfalt lässt keine Wünsche offen: Von Sterneküche bis hin zu internationalen Spezialitäten ist alles fußläufig erreichbar. Zahlreiche Parks und Grünanlagen – allen voran der Schlossgarten Charlottenburg oder der Lietzensee – bieten Raum zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur:
Dank hervorragender Verkehrsanbindung durch U-Bahn, S-Bahn und diverse Buslinien sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch der Flughafen BER bequem erreichbar. Schulen, Kitas, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv – auch für Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Sara Richter - privater Anbieter