Kaufpreis 738.000 €
Zimmer 3
14129 Berlin
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver, ruhiger Wohnlage entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit lediglich vier exklusiven Wohneinheiten. Die moderne Architektur kombiniert klare Linien mit durchdachter Raumplanung und hochwertiger Ausstattung – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und private Außenbereiche in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten. Die Kombination aus Energieeffizienz, Bauqualität und Lage macht dieses Projekt zu einer zukunftssicheren Investition. Die hier angebotene Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, einem großen Wohn-Essbereich mit offener, hochwertiger Küche, einem Badezimmer und einem Kellerraum. Highlight ist die über 30 m2 große Terrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnungen werden noch in diesem Jahr fertig gestellt und können vorab reserviert werden. Das gibt insgesamt 4 Wohneinheiten, drei davon im Maisonette-Stil. Die Wohnungen sind zwischen 76-243 m2 groß. Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eichen-Echtholzparkett Wärmepumpe-Solar 30,58 m2 Terrasse Hochwertige EinbaukücheZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Nikolassee, ein idyllischer Stadtteil im Südwesten Berlins, besticht durch seine exklusive Lage und außergewöhnliche Lebensqualität. Umgeben von viel Grün, unweit des schönen Grunewalds und des malerischen Wannsees, bietet dieser begehrte Bezirk eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Nikolassee ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet den Stadtteil schnell mit dem Berliner Zentrum, während auch die Autobahnen A115 und A100 in unmittelbarer Nähe liegen. Für Naturfreunde und Erholungssuchende bieten der Wannsee und zahlreiche Grünflächen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage hat sich Nikolassee zu einem bevorzugten Wohnort für anspruchsvolle Familien und Investoren entwickelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich hochwertige Gastronomiebetriebe, exzellente Schulen sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen. Ein wahres Juwel für alle, die den Charme eines gehobenen Berliner Vororts mit der Nähe zur Hauptstadt verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sara Richter - privater Anbieter