Kaufpreis 405.000 €
Zimmer 4
12685 Berlin
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 4
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhafte Familienwohnung in Marzahn – Top saniert & hell! Suchen Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie in Berlin? Dann ist diese wunderschöne, top sanierte 4-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Im 4. Obergeschoss eines gepflegten 5-geschossigen Hauses gelegen, bietet diese helle und freundliche Wohnung auf ca. 83 qm viel Platz zum Wohlfühlen. Highlights der Wohnung: * Komplett saniert: Freuen Sie sich auf eine moderne Ausstattung und einziehen ohne Renovierungsstress. * Vier gut geschnittene Zimmer: Ideal für Familien mit 2 bis 3 Kindern oder für alle, die ein separates Homeoffice-Zimmer schätzen. * Helles und freundliches Ambiente: Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. * Optimale Lage: Direkt im Herzen von Marzahn gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Bus, Tram und S-Bahn nur wenige 100 m entfernt Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2022 komplett entkernt,und sehr hochwertig neu Aufgebaut. Eine eigene Sauna lädt zum Entspannen ein, es gibt ein Duschbad und ein Wannenbad, die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Mit verkauft werden Massschränke, Beleuchtungssystem, Sauna, Küche im Wert von 35000 €, diese werden im Kaufvertrag extra ausgewiesen, auf diese 35000 € fällt keine Grunderwerbsteuer an.
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Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung in Marzahn ist besonders familienfreundlich und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Nur 199 Meter entfernt finden Sie die Tramstation Adersleber Weg, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert. Ein Penny-Supermarkt ist lediglich 185 Meter entfernt, was Ihnen die täglichen Besorgungen erleichtert. Für junge Familien gibt es die Kita Tausendfuss nur 170 Meter entfernt, sowie die Grundschule an der Geißenweide in 330 Metern Entfernung, ideale Optionen für die Bildung Ihrer Kinder.
Weitere Grundschulen, 2 Gymnasiem, Apotheke, Rewe, Action, DM, Takko, Zahnarzt, Kinderarzt, und Hausarzt sind in weniger als 10 Gehminuten oder 2 -3 Tramstationen entfernt zu erreichen.
Die "Gärten der Welt" sind in unmittelbarer Nähe, zu Fuss in 10 Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt dafür, dass Sie schnell zu weiteren Erholungsorten gelangen, um die Freizeit mit der Familie zu genießen.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Wohnumfeld mit praktischen Annehmlichkeiten, die den Familienalltag erleichtern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Stephan - privater Anbieter