Kaufpreis 455.000 €
Zimmer 9
16909 Wittstock/Dosse
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage in Dossow bei Wittstock – Attraktive Investitionsmöglichkeit mit Mehrgenerationenhaus-Potenzial Diese Immobilie in Dossow bei 16909 Wittstock stellt eine vielversprechende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Das Objekt überzeugt durch seine Lage in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die sowohl für Mieter als auch für zukünftige Nutzer attraktiv ist. Diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Eignung als Mehrgenerationenhaus, was die Flexibilität und das Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte erhöht. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur in Wittstock ist eine stabile Vermietbarkeit gewährleistet. Langfristig profitieren Investoren hier von einer soliden Wertentwicklung und attraktiven Mieteinnahmen. Die Lage in einer gefragten Region macht dieses Objekt zu einer nachhaltigen Kapitalanlage mit großem Potenzial. Grundstücksgröße: 678m² Baujahr:1996 Hauswasserwerk zur Garten Bewässerung Das Objekt ist zurzeit in 2 Grundbüchern aufgeteilt. Erdgeschoss: Wohnung Nr.1 mit ca.100m² Bestehend aus 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und überdachter Terrasse Besondere Einrichtung: -Kaminofen im EG Wohnzimmer -Terrasse 4m x 8m = 32m² mit Überdachung -Badzimmer mit Fußbodenheizung -Garage unter der Terrasse 3m x 7,5m Dachgeschoss: Wohnung Nr.2 mit ca.80m² Bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon Besondere Einrichtung: -Küche mit Fußbodenheizung -Balkon -Lagerraum im Spitzboden Kellergeschoss: Zur selbst Nutzung als Wohnkeller ausgebaut ca.75m² Bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur Besondere Einrichtung: -Bad mit Fußbodenheizung Elektro -Bad mit Whirlpool und großer Dusche Jede Einheit ist getrennt : (Strom, Wasser, Warmwasser, Wärmemengenzähler) Alle Einheiten haben einen separaten Wohnungstür. Zurzeit ist das Objekt Vermietet. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in dem charmanten Ort Dossow, der eine ruhige und idyllische Lage in der Nähe von Wittstock bietet. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern, Feldern und einer angenehmen ländlichen Atmosphäre, ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in Wittstock, dass nur wenige Kilometer entfernt ist, bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem Trubel entfliehen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter