Warmmiete 1.950 €
Zimmer 4
63773 Goldbach
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.680 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen 5 exklusive 4 Zimmerwohnungen (120 qm bis 145 qm) und eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern (58,5 qm). Die ELW und eine große Wohnung haben einen Gartenanteil. Es gibt ausreichend Garagenstellplätze für PKW, Fahrräder und sogar für Lastenräder. Jede Wohnung hat einen Kellerraum. Das Penthouse hat auch eine ausgebauten Speicher. Die Penthousewohnung und die Gartenwohnung kosten je 15€ pro qm Wohnfläche. Aufzug barrierefrei in jede Etage. Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Glasfaseranschhluss LAN-Netzwerk Lademöglichkeit für Elektroauto (Wallbox nicht enthalten aber vorgerüstet) Fahrradstellplätze in TG mit Lademöglichkeit (15 €) Lastenfahrradstellplätze in TG mit Lademöglichkeit (30 €) TG Stellplatz mit Lademöglichkeit (100 €) großer TG Stellplatz mit Lademöglichkeit (130 €) Einzelgarage mit Lademöglichkeit (130 E) Außenstellplatz mit/ohne Lademöglichkeit (50 €) Fußbodenheizung Bodengleiche Dusche Gästebad Raffstores im Wohnzimmer Alurollläden BarrierefreiZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Es wird eine Indexmiete vereinbart. Das Recht zur ordentlichen Kündigung soll für die ersten vier Jahre wechselseitig ausgeschlossen sein (das Recht, einen Nachmieter zu stellen bleibt unberührt). Der Anstrich der Wohnung erfolgt durch den Mieter, dafür müssen am Ende keine Malerarbeiten gemacht werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Haus ist in bester Lage mit Blick über den Ort aus jeder Wohnung. Das Schwimmbad ist zu Fuss erreichbar aber nicht in Hör- oder Sichtweite. Alle Geschäfte, Ärzte, Einrichtungen der Infrastruktur sind vorhanden. Die A3 ist in wenigen Minuten erreicht. Auch der HBF Aschaffenburg sind bequem erreichbar. Das Haus liegt sehr ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Stephan Seidl - privater Anbieter