Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 4
28259 Bremen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1963 erbaut und 2019 im Rahmen einer Kernsanierung vollständig modernisiert. Dabei wurden sämtliche Gewerke auf den neuesten Stand gebracht – inklusive: • neuer Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen • moderne Heizungsanlage mit effizienter Fernwärme • komplett neue Fenster & Türen • Außendämmung für optimalen Energiestandard • Intelligente Gebäudesteuerung (SmartHome) • Umfangreiche Netzwerktechnik die keine Wünsche offen lässt • Videoüberwachung im Außenbereich als Sicherheitsaspekt • Neu angelegter Garten Ein echter Clou: Durch die versetzte zweite Hausreihe wirkt das Haus wie ein Reihenendhaus – mit deutlich mehr Ruhe & Privatsphäre. Auf rund 120 m² Wohnfläche + Voll Unterkellert + Dachboden bietet das Haus alles, was man sich als Familie oder modernes Paar wünschen kann: •EG: Großzügiger Wohn‑ und Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC •OG: Drei Schlafzimmer, modernes Badezimmer •DG: Ausgebaut und vielseitig nutzbar (z. B. als Arbeits-/Gästezimmer) •KG: Werkstatt, Heizungsraum, großer Lagerraum und Tiefgarage mit direktem Hauszugang Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Dieses Zuhause ist mehr als Standard – es ist ein Wohn-Traum mit Wohlfühlfaktor: •vollständige SmartHome-Integration inkl. Wandlautsprechern, Bewegungsmeldern & Smartphone-Steuerung •Videoüberwachung im Außenbereich für maximale Sicherheit •hochwertige Netzwerktechnik im ganzen Haus (Home-Office-ready) •Gartenparadies •liebevoll gestaltet •automatisierte Bewässerungsanlage •großer ovaler Pool (ca. 3,5 × 7,5 m) •Kaminkasette im Wohnzimmer (kann das Haus problemlos heizen)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Dieses außergewöhnliche Reihenhaus liegt in ruhiger Lage von Bremen-Huchting, in zweiter Reihe zur idyllischen Varreler Bäke. Die direkte Nachbarschaft zu Niedersachsen bietet eine naturnahe Umgebung mit schönen Spazierwegen und gleichzeitiger Nähe zur Stadt: Ob Innenstadt oder Flughafen – durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie flexibel unterwegs.
Zusätzlich zur Anbindung an die Bundesstraße B75 sind Bus und (bald) Bahnstationen fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jannik Klang - privater Anbieter