Kaufpreis 378.000 €
Zimmer 3
89312 Günzburg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine von sieben exklusiven Wohnungen! Diese modern ausgestattete Erdgeschosswohnung besticht durch ihre stilvolle Gestaltung und hochwertige Materialien. Der elegante Vinylboden in Eicheoptik verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit grauen Bodenfliesen und ist mit einer Dusche, WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die deckenhohen Fenster mit elektrischen Jalousien lassen viel Licht herein und sorgen für ein angenehmes Wohnklima, unterstützt durch die komfortable Fußbodenheizung. Die Wohnung umfasst insgesamt drei einladende Zimmer, ein separates Gäste-WC und eine nützliche Speisekammer für Ihre Vorräte. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein kleiner Balkon zusätzlichen Platz zum Verweilen bietet. Im Flur finden Sie bereits eine geräumige Einbaugarderobe vor, und das Wohnzimmer ist mit geschmackvollen Einbauregalen ausgestattet, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Zur Wohnung gehören: - Eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt - Zwei Stellplätze, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Die beigefügten Fotos sind während der Bauphase entstanden und dienen zur Veranschaulichung der modernen Raumgestaltung. Zögern Sie nicht, sich bei Interesse zu melden oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: - KfW 40 Bauweise - Vynilboden in Eicheoptik - Fliesenboden im Badezimmer - Fußbodenheizung - elektrische Jalousien - deckenhohe Fenster - Deckenspots - Einbauküche - Einbaugarderobe - ebenerdige Dusche - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - zwei Außenstellplätze - ca. 10 qm TerrasseZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Niederstotzingen. In näherer Umgebung finden Sie zwei Ärzte, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch zwei Grün- und Parkanlagen und ein Fitnessstudio sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Schulen und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke
Kontakt:
Privat von Patrick Neidenbach - privater Anbieter