Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 2
80993 München
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 61 Quadratmeter und bietet idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die urbanes Leben schätzen. Schlafzimmer, Bad und Küche sind alle mit einem Fenster ausgestattet und nach Süden ausgerichtet. Die Küche verfügt über eine Hochfensterfront und eine Tür, was übermäßige Geruchsbelästigung im Wohnzimmer verhindert. Eine Einbauküche für das Nötigste ist vorhanden. Kochliebhaber sollten sich eine Küche nach eigenem Gusto zusammenstellen oder eines der umliegenden Restaurants besuchen. Angenehm groß ist das Wohnzimmer mit nach Westen ausgerichteter Fensterfront und Balkon mit einer Fläche von ca. 12 m² und dem Blick in's Grüne, perfekt für entspannte Momente am Abend. Nach 20:00 Uhr und Sonntags ist es absolut ruhig ohne nennenswerte Verkehrsbelästigung. Zudem steht Ihnen ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, was in dieser Lage von großem Vorteil ist. Sie haben auch ein eigenes Kellerabteil. Es gibt auch eine Waschküche im UG mit münzbetriebener Waschmaschine und einem Trockner. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist seit 18 Jahren an einen Pendler vermietet. Ein Auszug des aktuellen Mieters ist nach Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Umgebung bietet alles, was Sie brauchen: Die U-Bahn-Station Olympia-Einkaufszentrum ist nur 400 m entfernt, mehrere Busstationen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein EDEKA-Supermarkt liegt nur 300 m von der Wohnung entfernt, und in der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, die zum Entdecken und Genießen einladen.
In 10 min sind Sie entspannt zu Fuß im Olympiagelände, um Sommerfeste und Konzerte zu geniessen, oder einfach nur eine Joggingrunde zu drehen.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die eine zentrale, aber doch ruhige Lage mit guter Anbindung und einem vielfältigen Freizeitangebot suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter