Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 3
69181 Leimen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vollmöblierte 3-Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufinteressenten können ein ausführliches Exposé anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir würden uns freuen, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennen zu lernen! Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Wohnung: Wohnungstyp: Etagenwohnung Nutzfläche: 75,00 m² Etage: 1 Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Gäste-WC: Ja Keller: Ja Balkon/Terrasse: Ja Personenaufzug: Ja Einbauküche: Ja Objektzustand: Kernsaniert und renoviert Baujahr: 1994 Qualität der Ausstattung: Gehoben Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauchskennwert: 104,5 kWh/(m²a) Bezugsfrei: nach Vereinbarung Garage/Stellplatz: Tiefgarage Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Hausgeld: 478,00 EUR (inkl. Rücklage) Provision für Käufer: NeinZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das in 1994 gebauten Mehrparteienhaus liegt ruhig im Stadtteil St.Ilgen, Leimen. In wenigen Gehminuten ist das Zentrum von Leimen mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Banken, Rathaus und Ärzten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in zwei Gehminuten zu erreichen, zur S-Bahn Station sind auch knapp fünf Gehminuten. Der Kindergarten ist in einer Minute fußläufig zu erreichen. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum attraktiven Landschaftsraum mit einem gut ausgebauten Radwegenetz in die nahe und weitere Umgebung sowie besten Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Betätigung im Freien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter