Kaufpreis 182.000 €
Zimmer 1
53177 Bonn
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die schöne 1 Zimmer Wohnung befindet sich in einem zeitgemäßen Haus und verfügt über 38 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist voll möbliert und mit allem ausgestattet, was Sie zum Leben brauchen. Durch den Eingang gelangen Sie in die moderne und neue Küche, die einen Induktionsherd sowie eine Spülmaschine verfügt und mit Küchengeräten und Geschirr vollständig ausgestattet ist. Zwei Sitzplätze zum Essen runden die Küche ab. Im Flur, vis à vis zum Badezimmer, befindet sich ein großer Kleiderschrank, mit genügend Platz für alle Kleidungsstücke. Das Badezimmer ist mit einem Designwaschtisch sowie einer Bade-/Duschwanne mit Glasabtrennung ausgestattet, damit einem entspannten Duschvergnügen nichts im Wege steht. Der multifunktionelle Wohn-/Schlafbereich ist tagsüber Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Sofa sowie mit einen verschiebbaren Essklapptisch für vier Personen und nachts ein bequemer Schlafbereich. Der Multifunktionsschrank mit ausklappbaren Doppelbett (einzeln klappbar) macht es möglich, schnell den Wohnbereich zum Schlafbereich umzufunktionieren. Der Wohnbereich ist mit dem Balkon verbunden der zum Verweilen einlädt. Es steht zudem ein großzügiger Keller zur Verfügung. Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: + Einbauküche mit Induktionsherd, Spülmaschine + Geschirr und Küchengeräte + Bügelbrett und Bügeleisen + Bettwäsche und Handtücher + Fernseher und BlueRayPlayer + Musikanlage Teufel + großer Kleiderschrank + Multifunktionales Schrankbett mit Regal und Arbeitsplatz + Balkon + Stühle + Klapptisch + Sofa + Komplette Ausstattung + Kellerraum Im Haus befindet sich ein Wasch-/Trocken- und Trocknerraum sowie Fahrradabstellräume Parkplätze sind vor dem Haus in ausreichender Zahl vorhandenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Bei Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:
- Ausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Bonitätsauskunft
Wir freuen uns auf Sie.
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Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Fuße des Muffendorfer Hanges.
Sie profitieren darüber hinaus von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, welche eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
In nur wenigen Fahrtminuten sind Sie im Zentrum von Bad Godesberg sowie im Kurpark, wo sich die U-Bahn-Endhaltestelle Stadthalle/Rigalschen Wiese (Linie 16, 63 und 67) befindet.
Ebenso befinden sich in fußläufiger Entfernung vom Haus, die Bushaltestellen der Linien 612 und 614 in Richtung Bad Godesberg oder Lannesdorf und Mehlem. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lebensmittel, Bäcker, Apotheke, Bank, etc) sind fußläufig im Pennefeld
erreichbar. Großere Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in Lannesdorf (HIT-Markt, ALDI, LIDL, Getränkemarkt,
etc.).
Gleiches gilt für eine Vielzahl von Kindergarten und Schulen in den umliegenden Straßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michael Portillo Scheer - privater Anbieter