Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 4
26817 Rhauderfehn
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vollständig kernsanierte Doppelhaushälfte direkt am Hahnentanger See vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischem Naturerlebnis. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle, großzügig geschnittene Zimmer, darunter ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Panorama-Fensterfront und offener Küche (wird ohne Einbauküche übergeben – ideal für Ihre individuelle Gestaltung). Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer – eines davon mit traumhaftem Seeblick. Ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss bieten Komfort auf hohem Niveau. Der liebevoll angelegte Garten grenzt direkt ans Grün am Seeufer und lädt zum Entspannen, Grillen oder Genießen des Sonnenuntergangs ein. Die Immobilie befindet sich in der finalen Phase der Kernsanierung – Sie übernehmen ein nahezu bezugsfertiges Zuhause, das mit hochwertigen Materialien und modernem Stil überzeugt. Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in traumhafter Sackgassenlage direkt am Hahnentanger See in Rhauderfehn – absolut ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden. Hier genießen Sie vollkommene Privatsphäre, begleitet vom sanften Rascheln der Bäume und dem Zwitschern der Vögel. Der direkte Zugang zum Wasser ermöglicht Angeln, Joggen oder Spaziergänge direkt vor der Haustür.
Rhauderfehn ist ein beliebter Ferien- und Erholungsort in Ostfriesland und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten Entfernung. Die Umgebung ist ein echtes Paradies für Radfahrer – mit kilometerlangen Wegen durch Fehnlandschaften, vorbei an Windmühlen, Kanälen und urigen Teestuben.
Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie in kurzer Zeit Städte wie Leer oder Papenburg sowie die Nordseeküste – ideal für spontane Ausflüge. Ein Standort, der Erholung, Natur und Alltagstauglichkeit perfekt vereint.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Hauptschule
Kontakt:
Angebot von Boenigk - privater Anbieter