Kaufpreis 328.000 €
Zimmer 4
89428 Syrgenstein
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit Garage in Syrgenstein Landshausen Im EG: Windfang, große Diele, 2 Schlafzimmer mit Terasse und Gartenzugang, Küche, Wohn,- Esszimmer mit Balkon und Gartenzugang, Anbau aus 1988 nutzbar als Büro oder Zimmer Im UG: Garage im Haus, Heizraum, Tankraum und 3 Kellerräume, Hobbyraum Da sich alle Wohnräume auf einer Ebene befinden ist das Objekt auch als barrierefrei für Senioren geeignet. Ein Dachausbau ist auf Grund der geringen Dachneigung, Bungalowtypisch nicht ausbaubar und nur als Abstellfläche Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: gepflegter Gebrauchszustand. Kein Schimmel, keine Feuchtigkeit. ein aktuelles Gebäudegutachten liegt vor und ist nach Abspache einsehbarZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Landshausen ist ein OT der Verwaltungsgemeinschaft Syrgenstein und liegt verkehrsgünstig am Autobahnzubringer zur Bundesautobahn A7 Ulm/Würzburg (Anschlussstelle Giengen oder Nattheim).
Syrgenstein mit ca. 3.640 Einwohnern beherbergt mittlere und kleine Handwerksbetriebe. 2 Kindergärten mit ca. 100 Plätzen sowie eine Volksschule mit ca. 440 Schülern sind vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in der benachbarten Stadt Giengen an der Brenz (5 km) im Bundesland Baden-Württemberg oder in den Donaustädten Dillingen und Lauingen (16 km). Alle Schulen sind mit Bussen zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tobias Dworsky - privater Anbieter