Warmmiete 625 €
Zimmer 2
44894 Bochum
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 405 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² zur Miete an. Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert. Unverbaubarer Blick ins Grüne. - Wohnfläche: 45 m² - Anzahl Zimmer: 2 (Wohnküche und Schlafzimmer), kleiner Abstellraum - Zustand: 2022 kernsaniert - Verfügbar: ab 01.05.2025 - Badezimmer mit Badewanne - Keller und Dachboden - Baujahr: 1950 - Heizung: Gaszentralheizung 1x Wohnküche 1x Schlafzimmer 1x Diele 1x Bad mit Badewanne 1x Abstellkammer Kaltmiete = 430,-€ Nebenkosten = 140,-€ Heiz- und Wasserkosten = 80,-€ Warmmiete = 650,-€ Kaution = 860,-€ Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: # Ausstattung: Boden in Holzoptik, Tapeziert, Rollläden, Isolierverglasung, Mieterkeller, Gegensprechanlage, WaschkücheZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
# Sonstiges
Wir achten auf eine gute Durchmischung und ausgewogene Mieterstruktur. Deshalb suchen wir für diese renovierte Wohnung im 2.OG niemanden vom Jobcenter und ohne Haustiere.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Energieverbrauch: 183 kWh(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 10.09.2019
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Lagebeschreibung
# Lagebeschreibung
- Die Infrastruktur ist sehr gut erschlossen
- Angebunden an die ÖPNV-Linien
- Nächste S-Bahn Haltestelle in ca. 500 Metern
- Nahversorgung wie Apotheke, Bäcker und Supermarkt fußläufig zu erreichen
- Knappschaftskrankenhaus in etwa 3 km Entfernung
- Autobahnkreuz A 43/A 448 in ca. 7Minuten zu erreichen
- das Einkaufszentrum „Ruhrpark“ ist nur 8 Autominuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jan - privater Anbieter