Kaufpreis 105.000 €
Zimmer 1
90763 Fürth
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Herrnstraße 91 in Fürth! Dieses frisch sanierte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 23 m² bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen: - Heller Wohn-Schlafbereich - Praktische Pantryküche - Eigener Balkon für sonnige Stunden - Kellerabteil inklusive - Gepflegte Wohnanlage mit Aufzug (Baujahr 1995) - Leerstehend – sofort verfügbar! Ob als erste eigene Wohnung, für Pendler oder als clevere Kapitalanlage: Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis. Rendite-Vorteil: - Bruttorendite von ca. 6,0 %. Eckdaten zur Wohnanlage: - Rund 500 Einheiten - Solide Rücklagen der Eigentümergemeinschaft - Engagierte Hausverwaltung mit zuverlässiger Betreuung und Instandhaltung - Hausgeld mtl. 200 EURO davon sind 160,00 EURO umlagerfähige Kosten. Schnell sein lohnt sich! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
KEINE MAKLERROVISION!
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter