Kaufpreis 805.000 €
Zimmer 4
16761 Hennigsdorf
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Einfamilienhaus mit Naturpool & Spa-Bereich in Hennigsdorf (OT Niederneuendorf) Preis: 805000 € | Wohnfläche: ca. 140 m² | Grundstück: ca. 485 m² In ruhiger, naturnaher Lage von Hennigsdorf – Ortsteil Niederneuendorf erwartet Sie dieses stilvolle, barrierefreie Einfamilienhaus mit gehobener Innen- und Außenausstattung. Das 2004 errichtete Friesen-Style-Haus aus verklinkertem Kalksandstein (Flandern-Klinker, rot mit weißer Fuge) überzeugt durch hochwertige Materialien und ein harmonisches Raumkonzept. Highlights der Immobilie: 4 lichtdurchflutete Zimmer mit bodentiefen Fenstern im Wohnzimmerbereich Großzügiges Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort Fußbodenheizung, Fernwärmeheizung & gemütlicher Kaminofen Weiße Nolte Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten Wohnfläche ca. 140 m², zusätzlich Ausbaureserve im Dachgeschoss (Fußboden versiegelt, Wände vorbereitet) Besondere Außenanlage: Ein absolutes Highlight ist der gestaltete Garten mit: Naturpool Außenspa-Bereich mit Sauna, Dusche und Ruhezonen Überdachter Carport mit direktem Nebeneingang zum Haus Weitere Angaben: Bauweise: Massivhaus ohne Keller auf Bodenplatte Dach: ausbaubar, vorbereitet Grundstück: ca. 485 m² Wohnfläche: ca. 140 m² Zustand: gepflegt & bezugsfertig Kaufpreis: 805000 € Fazit: Dieses hochwertige, energieeffiziente Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort, Erholung im eigenen Spa-Bereich und eine naturnahe Lage mit idealer Anbindung an Berlin. Ideal für Paare, Familien oder Individualisten mit gehobenen Ansprüchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung, Kaminofen, bodentiefe Fenster, Fernwärme, EBK mit Siemens- ElektrogeräteZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Nichtraucher
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Lagebeschreibung
Infrastruktur:
Ruhige Wohngegend nahe Niederneuendorfer See (ca. 350 m Luftlinie) mit Verbindung zum Tegeler See – ideal für Wassersportfreunde
Sehr gute Anbindung: Berliner Ring (A10) in 5 Minuten, Buslinie 136 nach Berlin-Spandau & S-Bahn-Anschluss in Hennigsdorf
Nahversorgung fußläufig: Supermarkt, Getränkemarkt, Bäckerei, Fitnessstudio, Tierarzt, Zahnarzt, Hausärzte und Grundschule vor Ort
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter