Kaufpreis 538.000 €
Zimmer 4
96450 Coburg
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehr Zuhause. Mehr Zukunft. Hier erlebt man Leichtigkeit: 125 m² Raum zum Durchatmen, Sonnenenergie vom Dach und die Natur direkt vor der Tür. Dein neu revitalisiertes Reiheneckhaus in Coburg-Creidlitz vereint smarte Technologie mit echtem Wohngefühl – ideal für Familien, Freigeister und Zukunftsgestalter. Ruhig gelegen, nachhaltig konzipiert und stilvoll gestaltet. Einziehen und jeden Tag genießen. Provisionsfrei und bezugsfertig ab September 2025! Raum für Leben Heller Eingangs- , Wohn-Essbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse Küche: mit angrenzenden, praktischen Nebenräumen Schlafräume Ein Elternzimmer mit Platz für Stauraum & Gestaltungsideen, dazu zwei helle Kinderzimmer – flexibel nutzbar, auch als Homeoffice oder Gästezimmer. Modernes Bad und Gäste-WC: Tageslicht, hochwertige Ausstattung, barrierefreie Walk-In-Dusche. Garage und Gartenanteil: Die Garage bietet Platz für Fahrzeug, Fahrräder und mehr – sicher, praktisch, trocken. Der Garten wird zur Wohlfühlzone. Hard Facts – neu definiert Wohnfläche: 125 m² - offen und hell Grundstück: 304 m² - pflegeleicht, mit Gartenflair Zimmer: 4,5 – perfekt für alle Lebensbereiche Garage: einfach mehr Raum Baujahr: 1966 - modernisiert 2025 ReVITAL-Komplettsanierung nach KfW-55-Standard Energieträger: Wärmepumpe + Photovoltaik-Anlage und Fußbodenheizung. Energeieffizienz: Energieausweis von H auf A++ verbessert Fenster: 3-fach verglaste Isolierfenster mit elektrische Rollos Das Plus von purreal Energieeffizienz = niedrige Betriebskosten Raumgefühl = hohe Lichtqualität, natürliche Materialien, durchdachtes Design Planungssicherheit = provisionsfreier Direktverkauf, volle Transparenz Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Fazit:
Hier trifft moderne Technik auf Lebensqualität: In diesem Haus wohnst du ruhig, grün und dennoch stadtnah – in einem Haus, das durch Energieeffizienz, klare Architektur und smarte Planung überzeugt. Ideal für Familien, Paare oder Freigeister mit Anspruch. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Durchstarten. Jetzt vormerken – bevor es jemand anderes tut.
...............................................................................................................................................
Hinweis: Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die Ausstattungsfotos zeigen bereits realisierte purreal Wohnqualitäten. Das Projekt wird derzeit revitalisiert. Änderungen in Ausführung und Ausstattung sind vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Kontakt:
Angebot von Hans Nuart | purreal Group - privater Anbieter