Kaufpreis 729.000 €
Zimmer 4
96450 Coburg
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Anspruch – Weihnachten 2025 in deinem neuen Zuhause in Coburg! Hier entsteht mehr als nur ein Haus: Ein lichtdurchflutetes Zuhause mit Raum für Familie, Rückzug und Wachstum. Mitten im Grünen und doch stadtnah – fußläufig zu Schulen, Kitas und Natur. Energieeffizient gebaut, hochwertig ausgestattet, flexibel geplant. Für Menschen, die mehr erwarten und besser wohnen wollen. Raum für Leben Heller Eingangs- und Wohn-Essbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse Küche : mit praktischen Nebenräumen Schlafräume : Ein Elternzimmer mit Platz für Stauraum & Gestaltungsideen, dazu zwei helle Kinderzimmer – flexibel nutzbar, auch als Homeoffice oder Gästezimmer. Modernes Bad und Gäste-WC: Tageslicht, hochwertige Ausstattung, barrierefreie Walk-In-Dusche. Stellplätze und Garten: Die Stellplätze bietet Platz für 2 Fahrzeuge, Fahrräder und mehr. Der Garten wird zur Wohlfühlzone. Hard Facts – neu definiert Wohnfläche: 143 m² offen, hell Grundstück: 400 m² pflegeleicht mit Gartenflair Zimmer: 4 – perfekt für alle Lebensbereiche zwei Fahrzeugstellplätze Baujahr: 2025 Neubau nach KfW-55-Standard Energieträger: Wärmepumpe + Photovoltaik-Anlage und Fußbodenheizung. Fenster: 3-fach-verglaste Isolierfenster, elektrische Rollos Das Plus von purreal Energieeffizienz = niedrige Betriebskosten Raumgefühl = hohe Lichtqualität, natürliche Materialien, durchdachtes Design Planungssicherheit = provisionsfreier Direktverkauf, volle Transparenz Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Fazit:
Das Einfamilienhaus bietet nachhaltige Bauweise, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung in ruhiger, stadtnaher Lage. Es ist ideal für Familien, Paare und Berufstätige. Flexibles Design, kurze Wege zu Bildung, Natur und Kultur sowie energieeffiziente Technik schaffen ein zukunftssicheres Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit, um als Erste*r Zugang zu diesem besonderen Objekt zu erhalten.
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Hinweis: Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die Ausstattungsfotos zeigen bereits realisierte purreal Wohnqualitäten. Das Projekt wird derzeit gebaut. Änderungen in Ausführung und Ausstattung sind vorbehalten.
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Hans Nuart | purreal GmbH - privater Anbieter