Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 4
28816 Stuhr
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses zweigeschossige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1973 , in guter und zentraler Wohnlage bietet auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern reichlich Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche sowie der Zugang zum Vollkeller welcher auch über ein zweites Badezimmer und einer neuen Gasheizung verfügt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden öffnet sich zu einer großen, sonnigen Südterrasse und schattiger Nordterrasse mit einem hübschen, kleinen Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon , zwei Kinderzimmer , ein neues WC sowie ein neues Badezimmer mit elektrisch zu öffnenden Velux-Fenster , Regendusch und Unterputz Radio , geschaltet über einen Bewegungsmelder. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss stehen noch Ausbaureserven für zusätzlichen Wohnraum , mit Vorbereitung für Warm- Kaltwasser , Abfluss und 400 V für eine eventuelle Klimaanlage zur Verfügung . Eine Garage mit elektrischem Schwingtor und Stromanschluss befindet sich 15 Meter entfernt . Das Haus verfügt über ein zentrales Staubsaugersystem mit dem man , mit einem 8 Meter Schlauch bequem Keller , Erdgeschoss , Obergeschoss und Treppen saugen kann . Der 50 qm große Keller , mit modernem Badezimmer , hat einen separaten Zugang vom Windfang . Ideal für Teenager , die ihr eigenes Reich mit eigenem Zugang bevorzugen . Ebenso lässt sich das Gartentor mit Video-Klingel und elektrischen Türöffner , vom Sofa im Wohnzimmer aus öffnen . Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Gasheizung von 2024 -Zentrales Staubsaugersystem - Zwei neue Badezimmer - Neues Gäste WC - Bewegungsmelder Unterputz - Einbaudeckenleuchten im EGZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter