Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 5
25541 Brunsbüttel
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Architektenbungalow mit Weitblick auf die Elbe Das Einfamilienhaus wurde 1977 als Flachdachbungalow mit insgesamt ca. 173 m² Wohnfläche und zusätzlichen 10 m² Hauswirtschaftsraum sowie 17 m² integrierter Garage erbaut. Mit seiner modernen Raumaufteilung bietet das Wohnhaus im Erdgeschoss die vier Schlafräume, ein großzügiges Badezimmer, Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss weitet sich der Grundriss zu einem offenen Wohn- und Essraum mit großen, bodentiefen Fensterflächen, einer separaten Küche sowie einem weiteren WC. Der großzügigen Blick auf die Elbe sowie die Einfahrt in die Schleusen des Nord-Ostsee-Kanals aus dem gesamten Wohnbereich ist ein absolutes Highlight, die großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Blick in die Weite lädt zum Verweilen und Beobachten der Fracht- und Kreuzfahrtschiffe ein. Von der Terrasse aus gelangt man über eine Treppe hinunter in den Garten und nur ein paar Schritte und man ist am Deich, der immer wieder zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Das Objekt ist perfekt für eine Familie geeignet. Durch die Sackgassenlage liegt es sehr ruhig, die Grundschule, das Freibad sowie ein Spielplatz sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Gemäß Bebauungsplan ist eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss möglich. Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Eine Einbauküche mit Geräten ist im Preis inbegriffen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Brunsbüttel ist eine maritime Schleusen- und Hafenstadt an Kanal und Elbe. Direkt im Dreieck von Nordsee, Elbe und Nord-Ostsee-Kanal präsentiert sich das maritime Brunsbüttel als einzigartige Hafen- und Schleusenstadt an der Westküste Schleswig-Holsteins. Freuen Sie sich auf Container- und Kreuzfahrtschiffe aus der ganzen Welt.
Die Giganten auf dem Wasser zeigen sich zum Greifen nah.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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