Kaufpreis 163.000 €
Zimmer 2
59955 Winterberg
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht unsere moderne, sanierte Wohnung mit ca. 54m2 Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand. Sie eignet sich, als Ferienimmobilie, Dauerwohnsitz, Renditeobjekt oder als Alterswohnsitz. Große Terrasse mit Panoramablick, auf der man herrlich entspannen und die Landschaft genießen kann. Die Wohnung ist modern eingerichtet und wird inklusive neuem Mobiliar und Inventar verkauft. Das Wohnzimmer bietet einen schönen Panoramablick. Die vollausgestattete Küchenzeile ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Großes, modernes Tageslichtbad mit Regendusche und Handbrause. Eigener Kellerraum sowie Wasch- und Trockenraum und ein beheizter Gemeinschafts- Skiraum bieten genügend Extraplatz. Dank der großzügigen Terrasse und der modernen Ausstattung bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort. Das Objekt wird provisionsfrei privat verkauft. Der Kaufpreis für Garage inklusive Stellplatz beträgt 9000 € und rundet dieses Angebot ab. Terminabsprache gerne telefonisch mobil 0151 - 54 95 18 43 oder 0160 - 95 78 01 05 oder per Mail [email protected] Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen sich Ihren Wohntraum in wunderschöner Natur. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Sonnenterrasse mit Markise, Gartenmöbel und Abstellraum Erneuerung 2024 Küchenzeile mit Geschirrspüler, Herd, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach neue komplette Einrichtung und Ausstattung eigener Kellerraum Tageslichtbad Alle Räume mit Keramikfliesen Alle Fenster mit Außenrollos Gemeinschaftsskikeller Gemeinschaftswaschraum Gaszentralheizung: Energieausweis Klasse D Internetempfang über Telefonleitung z.B. Vodafone oder Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden. TV - Empfang über eigene SAT- Schüssel.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Winterberg - Niedersfeld hat fußläufig einen eigenen Ortskern mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf wie Netto Markt, Metzger, Bäcker mit Konditorei, Obst- und Gemüsescheune, Blumengeschäft, Restaurant und Imbiss sowie 2 Banken mit EC- Automat und Tankstelle.
Mehrere Bushaltestellen um alle umliegenden Orte gut zu erreichen.
Winterberg hat einen eigenen Bahnhof.
Sie wohnen in einem traumhaften Biker- und Wandergebiet. Die Immobilie befindet sich im Luftkurort Niedersfeld direkt am einzigen See in Winterberg, dem Hillebachsee mit Bistro, Wasserski, Liegewiese mit Badestelle und viele Sportmöglichkeiten.
Sehr gute Autobahnanbindung über die A 46.
Ihr neues Zuhause liegt am Wandergebiet Rothaarsteig und direkter
Nähe zur schönen Hochheide.
Im Winter verwandelt sich das idyllische Winterberg in das größte Skigebiet nördlich der Alpen. Sie finden hier ein großes Angebot an Events und Freizeitaktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frank Fischer - privater Anbieter