Warmmiete 1.640 €
Zimmer 3
30655 Hannover
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.300 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im EG eines 2- Familienhauses in sehr bevorzugter Lage, ein Garten sowie eine Terrasse stehen zur Alleinnutzung zur Verfügung. Eine geräumige Garage sowie ein Stellplatz können angemietet werden. Die Raumaufteilung der Hauptwohnung im EG ist äußerst großzügig und individuell mit Liebe zum Detail und moderner Ausstattung. Im UG liegt ein großes Gäste-/Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer mit angrenzendem, sehr großen Duschbad. Beide Räume im UG haben "Wohnhöhe" und Tageslicht. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das gesamte Objekt wurde aufwendig saniert nach modernem Standard. Die Wohnung ist mit Details wie einem luxuriösen Marmorboden im EG, einem barrierefreien Badezimmer, neuen Fenstern/Haustüren und elektrischen Rollläden sowie einer Alarmanlage versehen. Die komplette Wohnung wurde frisch renoviert. Das Objekt besticht durch seine individuelle, großzügige und moderne Gestaltung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer Wohnstrasse in Groß-Buchholz, in unmittelbarer Nähe zum Mittelland-Kanal. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Geschäfte, Ärzte, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten etc. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter