Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 2
88131 Lindau (Bodensee)
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: -1
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere Einliegerwohnung in kleiner Wohneinheit aufgrund Trennung. Die Wohnung ist aktuell noch sehr gut vermietet, jedoch fristgerecht zum 31.12.2025 gekündigt. Eine traumhafte Wohnung, mit Fußbodenheizung, Kontrollierter Wohnraumlüftung, Staubsaugeranlage, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einer neuwertigen Einbauküche. Das Haus hat eine Energieeffizienz von A+, weshalb dieses Objekt auch als Investitionsobjekt interessant ist. Geringe Nebenkosten, lassen eine höhere Miete zu. Das Haus verfügt über eine PV-Anlage mit 14 Kw-Peak und einem Speicher von 12 Kw-Kapazität, sowie Wärmepumpe und Solarwärmekollektoren. Zur Wohnung wird ein Stellplatz verkauft. Der Garten mit Terrasse kann auf Wunsch noch erweitert werden - siehe Lageplan. Es stehen insgesamt 56 qm Garten zur Verfügung. Terrasse, Garten, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
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Lagebeschreibung
Das kleine Haus mit familiären 4 Wohneinheiten liegt ruhig in mitten von Oberreitnau.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Markus Nöser-Baldi - privater Anbieter