Kaltmiete 980 €
Zimmer 3
90562 Heroldsberg
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2025
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die funktional geschnittene, schöne, moderne Wohnung, Praxis-, oder Büro-Einheit befindet sich im 1. OG eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Heroldsberg. Die rundum super helle Galeriewohnung ist eine von zwei Mieteinheiten mit eigenem Hauseingang mit repräsentativem Treppenhaus. Eine Wendeltreppe führt vom offenen Raum in den voll ausgebauten Dachraum, die sonnendurchflutete Galerie (Velux-Fenster). Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im gesamten Haus wurden nur hochwertigste, zeitlose Materialien verarbeitet. Die Böden sind mit pflegeleichtem Granit und hellem, geölten Ahorn-Echtholzparkett ausgelegt. Die raumhohen Türen sind aus hellem Naturholz. Neue Küche Bad neu Ein öffentlicher Parkplatz befindet direkt an der gegenüberliegenden Straßenseite.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Heroldsberg ist eine aufstrebende Gemeinde (s. Bericht Capital 5/2018, S.109) mit vielen Sehenswürdigkeiten und Grünflächen. Der nahe gelegene Sebalder Wald und Kalchreuther Forst, die Nähe zur Fränkischen Schweiz laden zu Freizeitaktivitäten aller Art ein. Heroldsberg bietet ein familiäres Flair, ein schönes, heimatliches Umfeld.
In Heroldsberg befinden sich alle Läden für den täglichen Bedarf, Lebensmittel-Discounter, Restaurants, Cafés, Eisdielen, Ärzte, Apotheken, Hotels, 4 Kindergärten, Grundschule, Hauptschule ... Ein in der Region einmaliges Schwimmbad.
Heroldsberg verfügt über öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und naher Bahn ...
Durch die sehr nahe gelegene Regionalbahn 21 (Schwan-Stabilo) erreichen Sie den Nürnberger Hauptbahnhof in 20 Minuten.
Sie erreichen Heroldsberg gut über die B2, die Autobahnanbindungen A3 und A9 sind in nur 5 Fahrminuten, der Flughafen Nürnberg in 15 Minuten erreichbar.
Somit sind Sie schnell in Nürnberg, Erlangen, Fürth oder Herzogenaurach, so Sie wollen „in nah und ferner Welt“.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter