Kaufpreis 805.000 €
Zimmer 3
22765 Hamburg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieser einladenden Wohnung in der Holstenstraße, angesiedelt im begehrten Stadtteil Altona-Altstadt von Hamburg, fühlen Sie sich sofort wohl. Auf der zweiten Etage eines fünfstöckigen Gebäudes erstreckt sich die geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung über großzügige 90 m². Ausgestattet mit einem modernen Badezimmer und einer hochwertig gestalteten Küche, bietet sie alle Annehmlichkeiten für ein zeitgemäßes Leben. Zwei geräumige Balkone, einer orientiert nach Westen und der andere nach Osten, laden dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Die ganze Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die dank hervorragender Wärmeisolation nur an wenigen Tagen im Jahr benötigt wird. Doppelverglaste Schallschutzfenster und stabile Stahlbetonwände sorgen für Ruhe in der Wohnung. Ein Glasfaserschnluss erlaubt die schnellstmögliche Internetverbindung. Ein leicht zugänglicher, behindertengerechter Parkplatz in der Tiefgarage, sowie ein Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil stehen Ihnen zur Verfügung. Hinweis: Der Tiefgaragenpreis ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten. Der Gesamtpreis für Wohnung und Tiefgarage ist 848.000€. Erwerben Sie diese Immobilie direkt vom Eigentümer und sparen Sie 6.25% Maklerprovision! Balkon, Keller, Fahrstuhl, EinbaukücheZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Lage dieser Wohnung könnte idealer nicht sein: Nur 100 Meter trennen Sie von der S-Bahn-Station Holstenstraße, die Ihnen einen schnellen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Des Weiteren befinden sich innerhalb von weniger als 100 Metern zahlreiche Geschäfte wie Edeka, Aldi, Budni sowie verschiedene Restaurants, Ärzte und Kindertagesstätten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter