Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 6
17091 Rosenow
Größe 600 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1892
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein historischer Resthof (ehemaliger Gutspferdestall, Bj. 1892, teildenkmalgeschützt) mit rund 4.500 m² Grundstücksfläche und bis zu 600 m² nutzbarer Wohnfläche. Dachsanierung erforderlich. Bereits ausgebaut: ca. 75 m² Hauptwohnung mit Fußbodenheizung, neuer Elektrik & Bad ca. 50 m² Atelier / Gästewohnung (Ausbau vorbereitet) ca. 170 m² Stallgasse mit Loft-Charakter und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit Zudem: 300 m² ausbaufähiger Dachboden mit 4,5 m Firsthöhe 35 m² Keller Wiederaufbau der Remise mit Dachterrasse möglich 200 m² Scheune (trocken), Doppelgarage Glasfaseranschluss am Grundstück, biologische Kläranlage, Gastank Ideal für Selbstversorger, Gemeinschaftsprojekte, Kreative, Tierhaltung, Seminare oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Garten, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Tauchen Sie ein in einen Ort voller Möglichkeiten, an dem Ruhe, Natur und kreative Freiheit zu Hause sind. Ob mit Tieren, als Gemeinschaftsprojekt oder individueller Rückzugsort – dieser Hof lädt dazu ein, Visionen zu verwirklichen. Der eigentlich unbezahlbare Wert dieser Immobilie liegt in seiner unverbaubaren Lage in einer traumhaft hügeligen Naturlandschaft, die wahrlich ihresgleichen sucht sowie den enorm vielseitigen Möglichkeiten der Gestaltung der bestehenden Gebäude.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Ruhige Dorfrandlage in Rosenow/Schwand (17091), keine Durchfahrtsstraße, nur Anwohner. Umgeben von sanften Hügeln, Feldern, Wäldchen und einem 17,5 ha großen, fußläufig erreichbaren Badesee.
Direkt ab Hof beginnen Reit- und Spazierwege – ideal für Hunde- und Pferdehaltung.
4 km Rosenow (Einkauf, Ärzte, Schule)
14 km bis Stavenhagen
25 km bis Neubrandenburg
In 4 km ist ein neuer Supermarkt
Dieser Ort bietet Ruhe, Weitblick und kreativen Raum für Neues.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Horst Fehring - privater Anbieter