Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 6
13587 Berlin
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Etage: 3
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OHNE MAKLER – direkt vom Eigentümer Im Angebot: 3. Obergeschoss ohne Aufzug: • Sanierungsbedürftige 2-ZKB-Wohnung, ca. 54 m² für 169.000 €, perfekt für Käufer, die modernisieren oder günstig investieren wollen. 3. Obergeschoss/Dachgeschoss ohne Augzug, zwei nebeneinanderliegende Wohnungen •Bezugsfreie 2-ZKB-Wohnung, ca. 58,5 m² für 200.000 € •Modernisierte 2-ZKB-Wohnung mit Erstbezug, ca. 58,5 m² für 230.000 € •Beide sind ideal für eine Zusammenlegung geeignet: bis zu 5–6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone Weitere Details: •Abstellkammern & Kellerabteile •Stellplätze optional •Energieeffizienzklasse: B bzw. D •Attraktiv auch für Kapitalanleger: Möblierte Vermietung mit Bruttorendite von ca. 10 % möglich Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Grün, ruhig und dennoch sehr gut angebunden – perfekt für Eigennutzer, Familien oder Investoren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter