Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 13
53177 Bonn
Größe 266 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 6
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige und charmante Haus liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Bonn-Lannesdorf und bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Mit 13 Zimmern, mehreren Küchen und Bädern sowie sonnigen Terrassen mit Blick ins Siebengebirge eignet es sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus ist derzeit in 6 voll möblierte Wohneinheiten aufgeteilt, jeweils mit eigener Küche und Bad – ideal zur Vermietung. Gleichzeitig lassen sich die Einheiten mit wenigen Handgriffen zu großzügigen Wohnbereichen zusammenführen. Wer Lust hat, das Potenzial dieses Hauses zu entfalten, findet hier die ideale Grundlage für kreative Ideen. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ca. 230 m² Wohnfläche 13 Zimmer, mehrere Bäder und Küchen 6 separat möblierte Einheiten, sofort beziehbar Vollständige Möblierung im funktionalen Stil Große Terrassen mit Panoramablick aufs Siebengebirge Eigener Stellplatz an der Straße Einfache Ausstattung, ideal für handwerklich geschickte Käufer:innen mit Gestaltungsfreude Preis VBZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Kinderspielplatz, Kita, Supermarkt und eine Bushaltestelle. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Siebengebirge und zur Bonner Innenstadt macht die Lage besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Berufstätige.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ursula Kohlmann - privater Anbieter