Kaufpreis 239.500 €
Zimmer 8
34549 Edertal
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Wohnhaus mit drei Wohneinheiten in ruhiger Lage Wir bieten ein freistehendes Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten und Eingängen im erholsamen Feriengebiet nahe der Kurstadt Bad Wildungen und Reinhardshausen zum Verkauf an. Dieses vielseitige Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage zur Vermietung an Feriengäste. Eine Anmeldung als Dauerwohnsitz ist ebenfalls möglich. Details zum Haus: - Erdgeschoss (73 m²): Wohnzimmer mit Wintergarten und Blick in den Wald, neue Küche, großzügiger Wohnraum, Schlafzimmer und Badezimmer. - Dachgeschoss (43 m²): Fantastischer Fernblick und Balkon, benötigt etwas Renovierung. Erd- und Dachgeschoss gemeinsamer Zugang, insgesamt 116 m² - Untergeschoss (48 m²): Renovierte Ferienwohnung mit guter Auslastung und eigener Homepage zur Buchung. Die Wohnung verfügt über eine Liegewiese und Terrasse. Das Haus wird mit Kachelöfen neuerer Generation und Infrarot-Heizungen beheizt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport und ein Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum (15 m²) und eine Werkstatt (13 m²), beide mit separaten Eingängen. Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eckdaten: - Grundstücksgröße: 745 m² - Baujahr: 1982 - Gesamte Wohnfläche: 180 m² - Massive Bauweise Wir verkaufen von privat und bitten ausschließlich um Anfragen mit gesicherter Kaufpreisdeckung. Der Verkaufspreis beträgt 249.500,- €. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Bei Interesse an weiteren Unterlagen senden wir Ihnen diese gerne zu.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich mitten im Nationalpark Kellerwald-Edersee, am Ende einer Sackgasse. Hier genießen Sie Ruhe pur in der Natur. Im Luftkurort Kleinern entspringen drei Heilquellen, die für jeden zugänglich sind. Zahlreiche Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter