Warmmiete 648 €
Zimmer 2
42279 Wuppertal
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2025
Nebenkosten: 118 €
Kaltmiete 450 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit! Erstbezug nach Renovierung: 2,5 Zimmer Wohnung mit separaten Eingang und außergewöhnlich großer Terrasse. Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet und ist über einen separaten Eingang erreichbar (Hinterhaus). Die 2,5 Zimmer befinden sich in der ersten Etage. Zur Wohnung gehört auch ein Ca. 40m2 großer Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt . Die Fotos sind Archivfotos, zwischenzeitlich wurde in 2024 die Vaillant Gastherme erneuert, in 2022 wurden die Heizkörper erneuert Die Wohnung wird komplett neu Renoviert übergeben und ist ab dem Ca. 01.09. oder 01.10.2025 Bezugsfrei. Tierhaltung nach Absprache, ggf. 1 kleiner Hund oder 1 Katze! Kaltmiete: 450,00 € Neben/Betriebskosten (1-2 Person): 118,00 € Gasheizung: (Beim Versorger, z.B. WSW): nach Verbrauch, geschätzte Heizkosten 80,00€ Kaution: 3 Kaltmieten / 1350,00 € Schufa und Einkommensnachweiß erforderlich. Balkon, Terrasse, LaminatZusätzliche Informationen
Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Wuppertal Oberbarmen, nähe Ikea. Die Buslinien 602 und 606 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants und eine Bäckerei. Eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Stefan Berg - privater Anbieter