Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 2
68305 Mannheim
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
✨ Wohnen mit Komfort Diese Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit: 85 m² für 2 Zimmer – perfekt für Paare, anspruchsvolle Singles oder Senioren, die barrierearmes Wohnen suchen. Der offene Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück. Von hier betreten Sie die Terrasse mit direktem Zugang in den privaten Garten – ideal zum Entspannen, Grillen oder als geschützter Rückzugsort. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das moderne Bad ist mit einer bodentiefen Dusche und eleganter Ausstattung versehen. Bemerkungen: 🏡 Highlights auf einen Blick: ✅ Modernes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen ✅ Große Terrasse & privater Garten ✅ Hochwertiger Parkettboden ✅ Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen ✅ exklusives Bad sind mit bodentiefen Duschen ausgestattet. ✅ Bodentiefe 3-Fach verglasten Fenster ✅ elektrische Außenjalousien/Rollläden ✅ S-Bahn-Anbindung ✅ Neuwertiger Zustand (Bj 2018) sofort bezugsfrei vom EigentümerZusätzliche Informationen
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung wird von privat verkauft, dabei fällt keine Provision an.
Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich um die Lage und Objekt besser zu visualisieren.
Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim
Für Fragen Tel.: 0174 73 96 191
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
🌍 Lage – Mannheim-Waldhof
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Gerwigstraße 36:
S-Bahn-Haltestelle nur wenige Minuten entfernt – schnelle Verbindung in die Innenstadt und die Region.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
Altrhein fußläufig erreichbar – perfekte Umgebung für Spaziergänge und Erholung.
Kontakt:
Privat von L. - privater Anbieter