Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 2
90429 Nürnberg
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses (78 Parteien - ohne Aufzug) Die Wohnung ist vermietet (ungekündigt - 600€ Kaltmiete + NK 150€). Ein Hausmeisterdienst ist vorhanden. Fahrradständer vor dem Hauseingang Ansprechender Grundriss einer schönen gemütlichen Wohnung. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet. - Kellerabteil - ca. 3m² Rücklage Stand vom 1/2024 - ca. 450.000€ Eigenanteil Rücklage: 6.000€ Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Doppelverglaste Kunststofffenster - EBK aus 2011 - Heizungsart: Fernwärme - Wohnung wurde 2011 komplett saniertZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Muggenhof, direkt an der U-Bahnstation.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie nur wenige Gehminuten entfernt (z.B. ALDI oder dm-Drogerie-Markt)
Die Straße ist stark frequentiert, allerdings lädt zum Joggen oder Spazieren der angrenzende Wiesengrund ein. Ein begrünter Innenhof mit Tischtennisplatte, sowie Sitzmöglichkeiten sind vorhanden.
Parkmöglichkeiten in der Muggenhofer Straße zur Genüge vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herbst Robert - privater Anbieter