Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 6
48531 Nordhorn
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Nordhorn (Brandlecht) In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Nordhorn–Brandlecht präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 190 m² auf einem 770 m² großen Grundstück. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Mit insgesamt 6 Zimmern und einem nachträglich ausgebauten Dachboden (ca. 60 m²) bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Arbeiten im Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die sich durchgängig im gesamten Haus befindet. Hochwertige, dreifachverglaste Schüco-Fenster bieten hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz. Zusätzlich sind alle Fenster mit elektronischen Rollläden ausgestattet – für mehr Komfort, Sicherheit und eine optimale Verdunkelung. Die Beheizung erfolgt über einen effizienten Pellets-/Holz-Kombiofen, der für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Der gepflegte Garten ist ein weiteres Highlight: Neben einer großzügigen Rasenfläche und Terrasse sorgt eine fest installierte Bewässerungsanlage für eine komfortable und zuverlässige Gartenpflege – besonders praktisch in den Sommermonaten. Für Fahrzeuge stehen eine großzügige Garage sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Ein zusätzlicher Stellplatz für einen Camper ist ebenfalls vorhanden. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Wohlfühlcharakter – perfekt für alle, die naturnah und dennoch großzügig wohnen möchten. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
In ruhiger Sackgasse nah am Wald und Fluss
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Timo - privater Anbieter